Maison à vendre à COULGENS de 175m²270 400 €

* Au calme et en campagne, idéalement située à 20 minutes d'Angoulême et à 20 minutes de La Rochefoucauld, ne manquez pas cette charmante demeure charentaise de 175m² avec un terrain arboré de 4174m² (piscinable).
* Totalement refaite (double vitrage sur toutes les huisseries) avec goût et soin, cette maison de caractère dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon-séjour de 55m², et d'une salle-de-bain avec baignoire et douche.
* Elle possède également deux dépendances pouvant être aménagées en prolongement de l'habitation, en gîte ou en salle de réception.
* La toiture est neuve.
* Le mode de chauffage peut s'établir de deux manières, par la pompe à chaleur récente, réversible en climatisation, et par un poêle à bois de 2017. Un adoucisseur d'eau est aussi installé.

*** Elle n'attend plus que VOUS !!! ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690