7 Maisons à vendre, COSNES-ET-ROMAIN (54400)

MAISON DE VILLE 79M2 ENV. 2CH TERRASSE JARDIN GARAGE
JOLIE MAISON DE VILLE 79M2 environ À RAFRAICHIR: BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN BUDGET MODESTE

CRENEAU VISITE Marc CARNIEL SAFTI Immo 07 67 04 54 48

Située dans la ville de Longwy (54400), cette maison mitoyenne de 79m² environ, offre un cadre de vie urbain avec proximité des bus/trains, écoles, commerces, loisirs/sports, grands axes, 2 frontieres (LU et BE) et autres commodités. Le quartier bénéficie d'une atmosphère de ville dynamique et accueillante.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin à aménager selon les envies, ainsi qu'un garage (à rénover) disponible pour le stationnement. La façade est en enduit, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre est en pierre.

* SOUS-SOL: cave et chaufferie (excellente chudière gaz Frisquet et ballon gaz Styx)
* RDC: hall, WC, salon avec cheminée/insert bois, séjour donnant sur la terrasse, et cuisine.
* ÉTAGE: deux chambres et une salle de bain.
* COMBLES: possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires.

Les équipements incluent le double vitrage, film sous toiture, cuisine amménagée. La salle de bain est saine, au style vieillissant. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir. Une isolation de la toiture et des facade seraient souhaitables pour un budget raisonnable (petites surfaces)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

À découvrir sans tarder – Charmante maison jumelée avec jardin à Longwy-Bas !
Vous rêvez d’une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié ? Cette belle maison jumelée de 110 m², située à Longwy-Bas, à deux pas de la gare tout en bénéficiant d’une rue calme et peu passante, est faite pour vous !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie avec point d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une belle chambre avec son dressing privatif.
Le dernier niveau accueille deux vastes chambres pleines de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs.

À l’extérieur, le coup de cœur continue avec une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas d’été, un jardin clos de 330 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu’un cabanon pour le rangement.

Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage, d’une place de stationnement privative et d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave et une cave à vin.

Ses atouts :

Secteur recherché, proche de la gare et des commodités.
Rue calme et peu passante.
110 m² habitables.
Terrasse de 50 m².
Jardin de 330 m².
Garage + parking privé.
Sous-sol complet.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison .
Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437663891

maison de ville avec jardin 2 chambres possible 4
Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison offre un environnement pratique et agréable. Proche des commerces et des transports, elle garantit une facilité d'accès aux commodités du quotidien. Longwy se distingue par son dynamisme et sa convivialité, faisant de ce quartier un lieu idéal pour vivre et profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Cette maison de 77 m² sur un terrain de 134 m² comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC sont aménagées. Une grande cave et un grenier aménageable offrant l'opportunité de créer 2 chambres supplémentaires complètent ce bien. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz, cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Maison individuelle de plain-pied de 146 m² proche frontières
En exclusivité, Marie-Élodie Mélard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d’environ 146 m², située sur une parcelle de 6,37 ares à Mont-Saint-Martin.

Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux frontières du Luxembourg (moins de 5 km de Pétange) et de la Belgique (moins de 5 km d’Athus), tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :
• Entrée : Hall avec placard intégré.
• Pièce de vie : Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 28 m² donnant accès au jardin.
• Cuisine : Indépendante et entièrement équipée, 13,5 m².
• Espace nuit :
• Dégagement de 6,5 m².
• Trois chambres : Une de 12 m² et deux de 14 m².
• Salle de bains : Spacieuse (10 m²), équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque.
• Sanitaires : WC séparé.
• Annexes : Chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisée.

Atout supplémentaire : Pompe à chaleur récente (-6 mois), garantissant confort et économies d’énergie.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des frontières.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 06.34.25.23.05 ou Messenger!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215

Maison Familiale Spacieuse à Réhon – 200 m², 6 Chambres, Jardin, 2 Garages
Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, idéalement située à RÉHON, à seulement 5 minutes de Longwy et proche des frontières Luxembourg et Belgique.

La maison bénéficie d’une situation privilégiée :
• 5 min de toutes les commodités (commerces, écoles, services)
• Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique
• Environnement paisible, parfait pour une vie de famille

Avec ses plus de 200 m² habitables, cette maison séduira les amateurs d’espaces généreux et de modularité.
Son architecture atypique et ses entrées séparées offrent de multiples possibilités : usage familial, profession libérale, investissement locatif ou espaces de stockage.

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Salle à manger cosy de 18 m²
• Cuisine équipée indépendante de 11 m²
• Salon lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse sur pilotis
• WC séparé

1er Étage :
• 2 chambres de 16 m² et 12 m²
• Espace douche

2ème Étage (sous combles) :
• 2 grandes chambres de plus de 10 m² (loi Carrez)
• WC séparé

Rez-de-chaussée -1 :
• Dégagement de 13 m² pouvant accueillir un espace sport ou bureau
• 2 chambres : 17,5 m² et 23,4 m² avec WC séparé
• 2 salles de bains, dont une avec WC
• Buanderie fonctionnelle de 11,5 m² avec accès extérieur
• Atelier de 7 m²

Rez-de-jardin :
• Spacieuse cuisine d’été de 35 m², parfaite pour recevoir famille et amis

Extérieur
• 2 grande terrasses
• Jardin arboré sur une parcelle totale de 4,67 ares
• 2 garages de 15 m² chacun

Cette propriété est une véritable opportunité ! Ses volumes, ses différents accès et son agencement offrent de nombreuses possibilités :
• Habitation familiale
• Division en plusieurs logements
• Activité professionnelle ou locative

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre estimation offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215