Maison à vendre à Cormelles-le-Royal de 106m²320 000 €

Aux portes de Caen, dans la commune dynamique de Cormelles-le-Royal, proche des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison moderne, fonctionnelle et décorée avec soin.
L'entrée avec placard vous conduit vers le séjour chaleureux de 39m2 sublimé par son parquet en chêne massif. La cuisine aménagée et équipée bénéficie de la lumière naturelle grâce aux verrières qui l'entourent. Pour parfaire de premier niveau, une chambre de 11m2 avec salle d'eau privative et WC indépendant offrent une véritable vie de plain pied.
A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 jolies chambres mansardées, une salle de bain et un second WC indépendant.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 60m2 sans vis à vis exposée sud-ouest, d'une parcelle close et arborée de 476m2 avec garage attenant.
Huisseries aluminium avec baies vitrées à galandage, volets roulants et porte de garage motorisés. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Fibre. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105