14 Maisons à vendre, CONQUEREUIL (44290)

Maison en pierre rénovée avec grand jardin – Guémené-Penfao
À 2kms du bourg de Guémené-Penfao, dans un hameau calme, cette maison en pierre sous ardoises d’environ 102 m² séduit par son charme et la qualité des rénovations réalisées.

Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d’eau, une buanderie et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de deux chambres en enfilade, dont une belle pièce d’environ 20 m² bénéficiant d’une fenêtre et d’un velux. Cette configuration offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambre, bureau, espace détente ou réorganisation des accès afin de créer davantage d’indépendance entre les pièces.

La maison a bénéficié de travaux importants : toiture bien entretenue, isolation refaite, menuiseries remplacées et assainissement mis en conformité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, au besoin complété par des radiateurs à inertie récents.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs dépendances, dont une en pierre d’environ 35 m² accessible indépendamment de la propriété, pouvant accueillir atelier, stockage ou autres projets.

La situation permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant connectés aux principaux pôles du secteur : centre de Guéméné-Penfao à 3 minutes, l'axe Nantes-Rennes (N137) à 13 minutes, tandis que Redon est à 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Fort potentiel à deux pas de la gare
En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine

Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une véranda agréable.

L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La salle d’eau de l’étage est à rénover, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Maison 4 chambres, 7 pièces, 125 m²
Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, cette maison familiale de 125 m² à Guénouvry, est située dans un environnement calme et agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées.
Sur une parcelle de 2489 m², cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain arboré, donne sur un ruisseau, clôturé, il permet d’accueillir des animaux ou une culture maraichère.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf, d'une salle à manger avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc.
À l'étage : 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc.
La fibre est présente pour un confort de connexion et l'assainissement autonome est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Maison 5 pièces de 121 m² sur parcelle de 1339 m²
A 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable.
Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue! Un ancien four à pain à rénover est également présent.
Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces.
Au RDC: Salon avec insert et chambre avec cheminée séparés d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et vmc.
À l'étage: Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre.
Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

Maison rénovée 4 chambres avec jardin clos
À seulement 8 minutes de l’axe Nantes–Rennes et 3 minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison de caractère de 1900 entièrement rénovée en 2017, située dans un environnement calme en hameau.

Implantée sur un terrain clos côté jardin avec entrée bitumée, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne, WC séparé avec lave-mains et urinoir. Buanderie avec local technique.

À l’étage : 2 chambres supplémentaires, mezzanine et salle d’eau avec WC.

Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854