Réf 1716640
À 10 min de Derval et de l’axe Nantes–Rennes, maison de plain-pied avec grand terrain, garages, pergola et combles aménageables.
Maison 130 m² – DPE A – Terrain de 5 801 m²
À Conquereuil, idéalement située à seulement 10 min de Derval et de sa zone industrielle, 10 min de l’axe Nantes–Rennes et 8 min de Guémené-Penfao.
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant environ 130 m² habitables sur un magnifique terrain entretenu de 5 801 m².
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, d’une arrière-cuisine et de 3 chambres, dont une avec accès direct à la salle d'eau et une seconde disposant de sa propre salle d’eau.
Plancher chauffant et production d’eau chaude par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l’égout et excellente performance énergétique : DPE A / GES A.
À l’extérieur : terrasse exposée plein sud avec pergola, double garage attenant, garage indépendant et puits raccordé aux WC.
Les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ par an sur l'année 2021.
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