Maison à vendre à COGOLIN de 107m²635 000 €
Réf 1603726
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison
107m²
4
3
2
2
613m²
2
Électrique individuel
1988
Le point fort de cette maison
plein pied, piscine, garage et parking, studio indépendant panneaux solaires
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Coup de cœur à Cogolin : villa de plain-pied 107 m², piscine, garage, et studio indépendant dans un quartier calme et résidentiel.
À Cogolin, dans un secteur recherché calme et résidentiel, cette villa T4 de 107 m2 de plain-pied vous offre un cadre de vie rare : le confort d’une maison familiale, la convivialité d’un extérieur soigné, et un espace indépendant idéal pour recevoir.
Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour vivre dedans/dehors : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur la terrasse et la véranda, parfaites pour recevoir famille et amis.
La villa propose :
une entrée avec placard
une cuisine équipée indépendante
3 chambres avec rangements
une salle d’eau avec douche à l’italienne
un WC indépendant
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
? jardin méditerranéen clos,
? piscine,
?? terrasse,
et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles.
Le vrai plus : un studio indépendant, parfait pour :
accueillir famille et amis en toute autonomie
un ado / un espace télétravail
ou un projet locatif
avec kitchenette, WC indépendant et chambre en mezzanine avec salle d’eau.
Côté pratique :
? 1 place de parking + garage
? abri de jardin
Côté confort et économies :
climatisation réversible
poêle à granulés
panneaux solaires (autoconsommation)
? Une maison moderne, chaleureuse, fonctionnelle… et très agréable à vivre.
Visite recommandée rapidement : coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour vivre dedans/dehors : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur la terrasse et la véranda, parfaites pour recevoir famille et amis.
La villa propose :
une entrée avec placard
une cuisine équipée indépendante
3 chambres avec rangements
une salle d’eau avec douche à l’italienne
un WC indépendant
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
? jardin méditerranéen clos,
? piscine,
?? terrasse,
et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles.
Le vrai plus : un studio indépendant, parfait pour :
accueillir famille et amis en toute autonomie
un ado / un espace télétravail
ou un projet locatif
avec kitchenette, WC indépendant et chambre en mezzanine avec salle d’eau.
Côté pratique :
? 1 place de parking + garage
? abri de jardin
Côté confort et économies :
climatisation réversible
poêle à granulés
panneaux solaires (autoconsommation)
? Une maison moderne, chaleureuse, fonctionnelle… et très agréable à vivre.
Visite recommandée rapidement : coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165€ et 1577€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
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