Maison à vendre à LE LAVANDOU de 51m²595 000 €
Réf 1589809
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 51 m²
Maison
51m²
2
1
1
2
100m²
1
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
domaine residentiel sécurisé plage à pied piscine parking privatif
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 51 m²
RARE À PRAMOUSQUIER commune du Lavandou – MAZET T3 RÉNOVÉ À 2 PAS DE LA PLAGE, PISCINE & JARDIN PRIVATIF.
Les pieds dans l’eau, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou !
Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d’environ 100 m², avec parking privatif.
? Pramousquier (83980) – Le Lavandou
Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.
? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.
Vous y trouverez :
une grande terrasse pour vos repas au soleil
une cuisine d’été conviviale
une douche extérieure + WC, parfaits après la plage
un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence
? Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.
? Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :
cuisine ouverte fonctionnelle
séjour agréable
véranda, idéale en coin repas ou espace détente.
À l’étage :
une jolie mezzanine avec espace couchage
une chambre avec placards
une salle d’eau avec WC
? Les + qui font la différence
? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
? Climatisation
? Résidence sécurisée
? Piscine
? Place de parking privative
? Accès direct plage / piscine
? Emplacement rare et très recherché
?? Coup de cœur assuré !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement plaisir.
? À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l’eau” à Pramousquier partent très vite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d’environ 100 m², avec parking privatif.
? Pramousquier (83980) – Le Lavandou
Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.
? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.
Vous y trouverez :
une grande terrasse pour vos repas au soleil
une cuisine d’été conviviale
une douche extérieure + WC, parfaits après la plage
un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence
? Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.
? Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :
cuisine ouverte fonctionnelle
séjour agréable
véranda, idéale en coin repas ou espace détente.
À l’étage :
une jolie mezzanine avec espace couchage
une chambre avec placards
une salle d’eau avec WC
? Les + qui font la différence
? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
? Climatisation
? Résidence sécurisée
? Piscine
? Place de parking privative
? Accès direct plage / piscine
? Emplacement rare et très recherché
?? Coup de cœur assuré !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement plaisir.
? À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l’eau” à Pramousquier partent très vite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 60 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
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