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Address: COGNAC, 16100, FR
Telephone: 06 35 90 31 16

Dans un hameau de Cherves Richemont à 10km de Cognac, je vous propose un terrain plat à bâtir borné de 2700m2. Les réseaux Eau, Electricité, Assainissement Collectif sont en bordure de terrain. Le terrain est constitué d'un chemin amenant à une partie de 2350m2 environ pouvant accueillir 1 ou 2 maisons selon votre projet. Certificat d'urbanisme et Etude des Sols G1 réalisés. 
 Prix de vente : 78 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, T&eacute;l. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 842 431 975

Située a Cognac à proximité du Jardin Public dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette maison de ville mitoyenne de 103 m2 environ sur deux niveaux et un troisième niveau de 30 m2 environ est partiellement aménagé. Au rez de chaussée, un long couloir s'ouvre sur une jolie cour fleurie, et il dessert une cuisine récemment refaite et un salon séjour. Le premier étage propose 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier et 2 pièces que vous aménagerez selon vos besoins ( les huisseries, l'isolation murs et plafonds sont faites, les peintures et le sol sont à faire ). Une cave complète ce bien. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage, l’électricité est aux normes. 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, T&eacute;l. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 842 431 975

A 10 km de Cognac, dans un hameau d'Angeac Champagne, je vous propose de découvrir cette ancienne exploitation viticole composée d'une maison d'habitation et de vastes dépendances sur un terrain de plus de 7000 m2 arboré et clôturé. La maison d'habitation d'environ 200m2 est sur deux niveaux. Au rez de chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec tomettes et mur en pierre, d'une vaste cuisine, d'un grand salon et d'un bureau. Au dessus du bureau, 2 pièces sont aménageables. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Les nombreux bâtiments ( grange, garage, atelier, ancienne écurie, ancien chai, cave ... ) vous permettront de répondre à de multiples projets. 
 Prix de vente : 240 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, T&eacute;l. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 842 431 975

Situé à Cognac, je vous propose de découvrir cet appartement de 38m2 au premier étage d'une résidence sur deux niveaux avec une place de parking.Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains et une pièce principale avec cuisine qui s'ouvre sur un balcon. Chauffage électrique, double vitrage aluminium. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 427 &euro;). 
 Prix de vente : 57 000 € 
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A proximité de Cognac, je vous propose ce pavillon de 90m2 environ sur un terrain clôturé d'un peu plus de 500m2. Ce pavillon est vendu loué, il est de plain pied et il propose une grande pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Dans un hameau de Cherves Richemont, à 5km de Cognac, je vous invite à découvrir cette maison de 125m2 environ sur sous sol semi enterré, implantée sur un grand terrain arboré clôturé de 1710m2 et prête à accueillir sa nouvelle famille. L'espace jour propose une entrée, une cuisine équipée et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit dispose de deux couloirs successifs, l'un avec 2 chambres, salle de bains et WC indépendant, l'autre avec 2 chambres et bureau, salle d'eau et WC, permettant deux espaces indépendants, enfants et parents. Un sous sol dont garage, espace buanderie et une pièce supplémentaire complète ce bien. Vous apprécierez l'espace, le très bon entretien de la maison, et la proximité de Cognac. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Beaucoup de charme et d'espace pour cette maison en pierre de plain pied non mitoyenne dans un hameau à 5km de Barbezieux sur un terrain de 3256m2 avec piscine, dépendances et garage. Barbezieux, ville étape sur la N10 entre Paris, Angouleme et Bordeaux dispose de toutes les commodités et écoles. Cette longère propose une maison principale de 170m2 environ avec 3 chambres et une partie attenante de 65 m2 environ avec une grande pièce de vie et une cuisine que vous utiliserez selon votre projet. Panneaux solaires, pompe à chaleur, huisseries double vitrage, toiture en très bon état, isolation effectuée. 
 Prix de vente : 295 000 € 
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A Cognac, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de 1975 de 115m2 environ, élevée sur sous sol sur un terrain clos de murs de 956 m2. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec 3 portes fenêtres s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1WC, ainsi qu'un bureau au rez de chaussée. Un grand garage et une pièce aménagée avec une salle d'eau et WC dans le garage complètent ce bien. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Cette maison est située au calme dans Jarnac. Les bords de Charente, les commerces et écoles à quelques minutes à pied sont des atouts pour ce bien. Après un accès par une véranda, on dispose d'une surface de 74 m2 environ sur deux niveaux avec un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains. Après quelques travaux, elle sera idéale pour une personne seule, un couple avec ou sans enfant, ou un investisseur car elle a été longtemps mise en location. Non attenants à la maison, une dépendance et un jardinet clôturé complètent ce bien. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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