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Maison à vendre à COGNAC de 105m²225 000 €

Cognac - 16100

Réf 1229187

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
957m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1983

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Maison 105 m2 située dans un quartier calme.

Située à Cognac , cette charmante maison se trouve dans le quartier Saint Jacques, offrant ainsi un emplacement privilégié. Nichée sur un terrain de 957 m² clôturé, cette maison traditionnelle de plain-pied datant de 1983 offre une surface habitable de 105 m².

Au sein de cette demeure, vous découvrirez un beau séjour avec salon, une cuisine fonctionnelle aménagée ainsi que trois chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie.

Le confort et la praticité sont également au rendez-vous avec un garage et une cave, idéal pour le rangement de vos biens. De plus, un porche attenant au séjour vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse en bois, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété est équipée d'un chauffage gaz ( DPE en cours de réalisation) , d'un adoucisseur d'eau.

En somme, cette maison à Cognac présente de nombreux atouts, tant au niveau de son emplacement que de ses caractéristiques. Avec sa proximité des commodités et son agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier prisé de Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : JEANNIE SOULARD, Tél. : 0634444037, E-mail : jeannie.soulard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 908 805 708

Située à Cognac , cette charmante maison se trouve dans le quartier Saint Jacques, offrant ainsi un emplacement privilégié. Nichée sur un terrain de 957 m² clôturé, cette maison traditionnelle de plain-pied datant de 1983 offre une surface habitable de 105 m².

Au sein de cette demeure, vous découvrirez un beau séjour avec salon, une cuisine fonctionnelle aménagée ainsi que trois chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie.

Le confort et la praticité sont également au rendez-vous avec un garage et une cave, idéal pour le rangement de vos biens. De plus, un porche attenant au séjour vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse en bois, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété est équipée d'un chauffage gaz ( DPE en cours de réalisation) , d'un adoucisseur d'eau.

En somme, cette maison à Cognac présente de nombreux atouts, tant au niveau de son emplacement que de ses caractéristiques. Avec sa proximité des commodités et son agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier prisé de Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : JEANNIE SOULARD, Tél. : 0634444037, E-mail : jeannie.soulard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 908 805 708

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jeannie Soulard – Cognac – 16100 – Conseiller SAFTI

Jeannie Soulard

Cognac (16100)

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