Réf 1672558
Maison avec beaucoup de potentiel d'aménagement.
Grande maison familliale
Située dans la commune dynamique de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. De plus, la proximité de la rivière Le Loir offre des possibilités de promenades agréables et relaxantes à quelques pas de chez vous.
Cette maison sur sous-sol-total donnant sur un beau terrain arboré d'arbre fruitiers et d'ornements, offre une espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous entrez dans un couloir desservant : un vaste salon/salle à manger très lumineux avec insert de 26 m2, un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaites récemment avec douche italienne , un wc et 2 chambres.
A l'étage se trouve 2 grandes chambres à finalisée et un grenier aménageable.
A l'extérieurs vous trouverez un atelier, des dépendances et un poulailler.
Les atouts : fort potentielle, garage, bonne classe énergétique (C), pompe à chaleur et ballon thermo dynamique récent 2024, fenêtre double vitrage pvc, isolation extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
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