15 Maisons à vendre, CLOYES-SUR-LE-LOIR (28220)

Grande maison familiale
Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), à 10 minutes de ses commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Cette charmante maison de 140 m² comprend un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, un wc, une salle d'eau et une véranda. En rez de chaussé, vous trouverez également : une cave et une buanderie. A l'étage 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain/wc. Une seconde maison à rénover sert actuellement d'atelier et de débarras, complétée par un garage et un jardin sur une parcelle distincte. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014

Grande maison, 4 ch, potentiel, poêle granulé.
Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28220), à 5 minutes de Cloyes sur le Loir, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison spacieuse de 120 m² sur sous-sol total offre d'énorme potentiel.

En sous sol vous trouverez : une vaste entrée, un garage pour deux véhicules, une cave, un atelier.

Au premier étage, vous entrez dans un couloir qui dessert une grande cuisine aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, un séjour/salle à manger de 31 m2 donnant sur un balcon, un wc et 2 belles chambres.
Au deuxième, vous arrivez sur un pallier donnant sur deux chambres et un grenier aménageable.
A l'extérieur un beau jardin clos, un puits, atelier.
Les atouts : un poêle à granulé récent, un puits, fort potentielle d'aménagement, garage, tout àn l'égout.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014

Maison à Montigny 28220
Située à 5 minutes de Cloyes sur le Loir, commune dynamique de part son tissus associatifs et économique, dans la belle commune de Montigny le Gannelon (28220), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, écoles, collèges, équipements sportifs et de la nature (balades en forêt ou au bord de l'eau).

Terrain arboré de 900 m2 entièrement clos, avec un beau garage.


Cette maison comprend 3 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon, une salle d'eau et 2 toilettes. Avec son sous-sol total comprenant un garage, une buanderie avec cuisine d'été, elle offre des espaces fonctionnels et confortables.
Avec ses 5 pièces, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple ayant besoin d'espace.
Les atouts : la qualité des équipements, le sous sol total, le garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014

Grande maison familliale
Située dans la commune dynamique de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. De plus, la proximité de la rivière Le Loir offre des possibilités de promenades agréables et relaxantes à quelques pas de chez vous.

Cette maison sur sous-sol-total donnant sur un beau terrain arboré d'arbre fruitiers et d'ornements, offre une espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous entrez dans un couloir desservant : un vaste salon/salle à manger très lumineux avec insert de 26 m2, un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaites récemment avec douche italienne , un wc et 2 chambres.
A l'étage se trouve 2 grandes chambres à finalisée et un grenier aménageable.
A l'extérieurs vous trouverez un atelier, des dépendances et un poulailler.
Les atouts : fort potentielle, garage, bonne classe énergétique (C), pompe à chaleur et ballon thermo dynamique récent 2024, fenêtre double vitrage pvc, isolation extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014

Grande Longère familiale
Située à Langey, à 10 minutes de Cloyes sur le Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un écrin de verdure.

Cette grande longère se compose : en rez-de-chaussée, d'un couloir donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un vaste séjour de 50 m2, d'une buanderie, de débarras , une salle de bain et des toilettes. A l'étage : une pièce palière desservant, 4 chambres, toilettes et salle d'eau.
A l'extérieur, une vaste grange et dépendances


Les plus : vaste terrain pouvant accueillir des équidés, 2 chambres et sanitaires de plain-pied, grande grange.

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Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

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Longère 5 chambres et bureau avec double garage et terrain
A 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie... garantissant une qualité de vie agréable.
Son terrain de 2400m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser.
Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible.
Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour !

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Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425

Beau pavillon avec 4 chambres, 2 garages et terrain
A proximité de Cloyes, ses commodités et commerces, et 15mn de Châteaudun, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique, venez découvrir sans tarder, ce charmant pavillon fonctionnel à ossature bois construit en 2007 répondant parfaitement aux attentes d’une famille, les ramassages scolaires se situant à proximité.
Implantée sur une parcelle de 852 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné : à l’avant une allée en béton désactivé facilite l’accès, tandis qu’à l’arrière, une belle terrasse en bois vous permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne. Un interphone est installé et la fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois. Vous profiterez ensuite d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une agréable pièce palière distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille.
Côté annexes, le bien dispose d’un garage accolé avec buanderie, d’un second garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier, ainsi que d’une dépendance comprenant une pièce et un bûcher.
Côté technique, chauffage assuré par pompe à chaleur réversible installée en 2021, en complément du poêle à bois, menuiseries en double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique constitue un véritable atout pour ce bien, avec un classement en B, rare sur le marché, permettant de réduire significativement les coûts de consommation énergétique.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien.

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Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

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maison proche du centre ville de Cloyes sur le Loir
Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et maison médicale. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature.


Passer la porte, vous rentrez dans vaste séjour avec insert donnant sur une cuisine ouverte. En rez-de-chaussée vous trouverez également un wc, un salle d'eau, un coin buanderie et un débarras.
A l'étage , un pallier donnant sur 2 grandes chambres.
Le terrain de 350 m² offre la possibilité de créer un jardin ou un espace de détente extérieur.
Cette propriété allie confort et praticité pour ses futurs habitants représentant une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à la fois charmant et fonctionnel.
Les atouts : tout à l'égout, proximité commodités, menuiserie double vitrage pvc.
A visiter sans tarder !!

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Prix de vente : 115 800 €
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À Cloyes sur le Loir
Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et maison de santé.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte, d'un débarras et d'un wc. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Elle offre également un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Le terrain clos de 234 m² offre un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour profiter du plein air.
Les atouts : tout à l'égout, proche des commodités.
Idéal pour célibataire, couple ou investisseur.

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Prix de vente : 54 900 €
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Ensemble de 2 habitations reliées avec double garage et superbe terrain
Vous avez un projet de gîte, chambres d'hôtes ou tout simplement souhaitez une grande maison familiale ? Ne cherchez plus ! Ce bien est idéal pour votre projet. A proximité de Cloyes, ses commodités et commerces, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique abritant la maison du XIVème siècle de l'écrivain François Rabelais, cette maison de 188m² divisée en 2 parties, s'épanouit sur un vaste terrain de 4091m² arboré d'arbres fruitiers et aux extérieurs soignés. Ceux-ci sont agrémentés d'une terrasse, d'un double garage, d'une cave, d'un appentis et d'abris de jardin.
La 1ère partie se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc, un dressing et un beau séjour au plafond cathédrale avec poêle à bois, un coin cuisine aménagée équipée et à l'étage une mezzanine à usage de chambre.
La 2ème partie de 1822 à remettre aux goûts du jour, est reliée à la 1ère par une agréable véranda avec accès à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et un grenier aménageable.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2011, chauffage fuel + poêle à bois. Prévoir travaux d'électricité sur la 2ème partie.Très bon DPE. Assainissement individuel neuf !

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Prix de vente : 209 000 €
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Proche du centre ville de Cloyes sur le Loir
Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette petite Dynamique, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants apprécient la tranquillité de la région tout en ayant accès à des écoles, des services de santé et des transports en commun à proximité, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents.

Cette maison de près de 80 m² se compose : de 3 chambres, un séjour, une cuisine, un espace pour un éventuel bureau, une buanderie, douche et wc, le tout de plain-pied.

Une cour complète se bien pour garer un véhicule ou pour faire un espace de détente.

Le plus : Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace de vie supplémentaire. Des chambres et sanitaire de plain-pied, proche des commodités et des transports.
A visiter sans tarder !!

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Prix de vente : 100 000 €
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Belle maison de campagne
Située à 10 minutes de Cloyes sur le Loir (28220), cette maison pleine de charme bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.

À l'intérieur, cette habitation avec de près de 96 m² propose un séjour cocooning avec une cheminée insert donnant sur la cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bain avec wc.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint dessert 2 grandes chambres confortables et un wc.

À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1500m2, vous trouverez des places de parking, un carport, une cave, un bucher et un atelier.
Idéal comme maison de campagne ou pour une famille cherchant le calme tout en étant proche des commodités.
A visiter sans tarder!

Les plus : Toiture neuve, menuiserie double vitrage, bonne classe énergétique, taxe d'habitation de 800€.

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Prix de vente : 126 000 €
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Pavillon familial 6 chambres avec garage et beau terrain arboré
À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon de 171m² au sol (152m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie.
L’extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d’un garage ainsi que d’une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d’outils ou d’équipements divers.
Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc.
À l’étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu’un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse.
Les prestations techniques complètent parfaitement l’ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d’une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d’un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l’égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425

Centre ville de Cloyes avec du charme
Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et le tout à moins de 5 minutes à pied. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature.

Cette maison présente un charme authentique avec son séjour avec poutre et cheminée, une salle d'eau refaite, des toilettes, et une grande cuisine aménagée et partiellement équipée.
A l'étage 2 chambres spacieuses et deux rangements en sous-pente.
A l'extérieur, une grande terrasse abritée avec cuisine d'été et un jardin clos sans vis à vis.
Cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Idéale pour une petite famille, un couple ou investisseur.
Les atouts : proche des commodités, tout à l égout. cheminée insert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014