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Maison à vendre à CLERMONT-L'HERAULT de 223m²655 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 223 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
223m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
903m²
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
2018

Le point fort de cette maisonthumbsup

Points forts : Les prestations, les espaces spacieux, la luminosité. Les multiples espaces de stationnement !


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 223 m²

Sublime maison comtemporaine

Saint Felix de Lodez agréable et charmante commune, entre Gignac et Clermont l'Hérault, accès direct par A75, secteur privilégié et très calme.

Très belle villa construite en 2018 de 223 m2 offrant une distibution idéale pour une famille.
Elle comprend au rdc une grande pièce à vivre de 70 m2 avec sa cuisine équipée.
Une immense suite parentale de près de 30 m2 avec dressing et salle d'eau et un grand bureau de 30 m2.
Puis un beau garage de 36 m2 ainsi qu'une buanderie.
A l'étage vous trouverez aussi deux suites avec leurs salles d'eau respectives ainsi qu'une chambre d'amis et une salle d'eau supplémentaire offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Le tout implanté sur une parcelle de 903 m2 arborée et paysagée, comprenant une belle piscine de 4X8.50 bordée d'une terrasse en bois .
Prestations de qualité, clim gainable sur l'ensemble du bâtiment, volets roulants electriques à zones, chauffe eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau , baies à galandage ... villa sous décennale, toutes factures à l'appuis.

Trés belle villa extrêmenent bien entretenue, mêlant espaces, luminosité et modernité sur parcelle totalement amenagée propice à de beaux moments estivaux autour de sa piscine et sur ses grandes terrasses pour des moments de détente et de loisir.

Bref ! Du très grand, du très beau, produit rare et de qualité sur le secteur, à voir absolument !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533

Saint Felix de Lodez agréable et charmante commune, entre Gignac et Clermont l'Hérault, accès direct par A75, secteur privilégié et très calme.

Très belle villa construite en 2018 de 223 m2 offrant une distibution idéale pour une famille.
Elle comprend au rdc une grande pièce à vivre de 70 m2 avec sa cuisine équipée.
Une immense suite parentale de près de 30 m2 avec dressing et salle d'eau et un grand bureau de 30 m2.
Puis un beau garage de 36 m2 ainsi qu'une buanderie.
A l'étage vous trouverez aussi deux suites avec leurs salles d'eau respectives ainsi qu'une chambre d'amis et une salle d'eau supplémentaire offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Le tout implanté sur une parcelle de 903 m2 arborée et paysagée, comprenant une belle piscine de 4X8.50 bordée d'une terrasse en bois .
Prestations de qualité, clim gainable sur l'ensemble du bâtiment, volets roulants electriques à zones, chauffe eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau , baies à galandage ... villa sous décennale, toutes factures à l'appuis.

Trés belle villa extrêmenent bien entretenue, mêlant espaces, luminosité et modernité sur parcelle totalement amenagée propice à de beaux moments estivaux autour de sa piscine et sur ses grandes terrasses pour des moments de détente et de loisir.

Bref ! Du très grand, du très beau, produit rare et de qualité sur le secteur, à voir absolument !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
45kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Ortola – Gignac – 34150 – Conseiller SAFTI

Laurent Ortola

Gignac (34150)

11 biens en portefeuille

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