Maison à vendre à CLERMONT-FERRAND de 142m²385 000 €
Réf 1286276
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²
Maison
142m²
6
4
3
3
357m²
2
Gaz individuel
1925
Le point fort de cette maison
4 chambres dont 2 suites , 3 sdb , 3 wc , jardin , stationnements
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 142 m²
Superbe rénovation pour cette maison T6 de 142m2
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T6 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée!
Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne.
En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc.
A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc.
Au niveau rdc , vous profiterez d'un espace composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 , 1 espace bureau avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie et un accès direct et indépendante au jardin.
Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)
Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode.
Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne.
En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc.
A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc.
Au niveau rdc , vous profiterez d'un espace composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 , 1 espace bureau avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie et un accès direct et indépendante au jardin.
Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car)
Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode.
Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Martin
Clermont-Ferrand (63000)
27 biens en portefeuille
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