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Maison à vendre à CLARAFOND-ARCINE de 168m²890 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 168 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
3 400m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans un cadre champêtre, avec une exposition plein Sud et une jolie vue sur le Rhône, cette maison traditionnelle possède de nombreux atouts


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 168 m²

Charmante maison traditionnelle de 1977 avec vue magnifique sur la vallée du Rhône.

A Arcine, petit village calme qui domine la vallée du Rhône et qui se situe à 25mn de la douane de Bardonnex, vous découvrirez cette charmante maison traditionnelle de 168m2 sur son vaste terrain de 3400m2 orienté plein Sud.
A 6mn en voiture de l'école et 17mn du collège.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
Un T2 indépendant de 27m2 qui peut facilement être loué.
2 garages
2 caves
1 buanderie

Au 1er étage:
1 cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à bois.
2 chambres
1 salle de bain
1 wc

Au 2ème étage:
3 chambres
1 salle de bain

Vous serez également séduits par la cuisine d'été attenante à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue plein Sud sur la vallée du Rhône qui s'offre à vous.
Une piscine complète cet ensemble.

Le terrain, entièrement constructible, et aménagé sous la forme de jolies terrasses paysagères ne manquera pas de vous séduire.

Amoureux du calme et de la nature, investisseurs, ce bien mérite le détour!

A visiter sans tarder!

Visite 360° sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696

A Arcine, petit village calme qui domine la vallée du Rhône et qui se situe à 25mn de la douane de Bardonnex, vous découvrirez cette charmante maison traditionnelle de 168m2 sur son vaste terrain de 3400m2 orienté plein Sud.
A 6mn en voiture de l'école et 17mn du collège.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
Un T2 indépendant de 27m2 qui peut facilement être loué.
2 garages
2 caves
1 buanderie

Au 1er étage:
1 cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à bois.
2 chambres
1 salle de bain
1 wc

Au 2ème étage:
3 chambres
1 salle de bain

Vous serez également séduits par la cuisine d'été attenante à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue plein Sud sur la vallée du Rhône qui s'offre à vous.
Une piscine complète cet ensemble.

Le terrain, entièrement constructible, et aménagé sous la forme de jolies terrasses paysagères ne manquera pas de vous séduire.

Amoureux du calme et de la nature, investisseurs, ce bien mérite le détour!

A visiter sans tarder!

Visite 360° sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
396kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3760€ / an
Maximum : 5150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Huyts – Saint-Julien-En-Genevois – 74160 – Conseiller SAFTI

Sylvain Huyts

Saint-Julien-En-Genevois (74160)

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