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5 Maisons à vendre, CLARAFOND-ARCINE (74270)

Coup de coeur
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Maison - 8 pièces - 211m²

Clarafond-Arcine (74270)
670 000 €
Terrain1 208m²bedroom5 chambres
Demeure haut de gamme de 211m2 proche frontière
À 15min de la frontière Suisse, écoles et commerces à proximité, située à Clarafond-Arcine,
Magnifique maison de 1970 entièrement repensée récemment avec des matériaux de très haute qualité, pompe à chaleur et panneaux solaires, isolation aux dernières normes refaite entièrement.
L’extérieur très calme de 1208m2, clos, comporte une très belle piscine chauffée, une grande terrasse, un jardin et un accès à la cuisine d’été.
Au rez-de-chaussée une belle entrée donne accès à une très grande chambre avec salle d’eau, une buanderie et un très grand garage.
Au 1er étage une superbe cuisine sur mesure, ouverte, donne sur la salle à manger baignée de lumière et un grand balcon. Également se trouve un très grand salon avec poêle, ainsi que la suite parentale.
Au niveau supérieur, 3 très grandes chambres avec rangements et leur salle de bains, idéales pour enfants ou ados.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette superbe demeure à la décoration moderne et raffinée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

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Sébastien
Blanchard

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 8 pièces - 295m²

Frangy (74270)
1 990 000 €
Terrain14 650m²bedroom3 chambresStationnements inclus6 stationnements
luxueuse maison d'architecte avec piscine intérieure
Située à Frangy, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 14650 m², avec une partie en zone constructible et une autre en zone agricole, dont une section classée viticole. La proximité de la ville de Frangy offre un accès facile à divers commodités tout en garantissant un cadre de vie calme et verdoyant.

Cette maison individuelle de 295 m² se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte et équipée, un lumineux salon /séjour avec accès à une terrasse exposée sud, une suite parentale avec chambre, salle de bains et lingerie / dressing et un WC. À l'étage, un spacieux bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce technique / grenier et un WC. Le sous-sol abrite un garage double, une salle d'eau, un WC, une cave, un carnotzet, un cellier et une piscine intérieure chauffée avec douche balnéo. En annexe, un second garage avec panneaux photovoltaïques, une cabane de jardin, un kiosque avec fontaine et espace de stockage complètent cet ensemble unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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Maryline
Thomasset

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Maison - 4 pièces - 150m²

Menthonnex-Sous-Clermont (74270)
469 000 €
Terrain734m²bedroom3 chambresStationnements inclus4 stationnements
Rare sur le secteur belle maison en excellent état
Située à 25kms d'Annecy, 12kms de Frangy, 10Kms de Seyssel et 45mn de Genève, à Mionnaz, commune de Menthonnex sous Clermont, cette maison récente de 2005 saura séduire les acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre champêtre tout en étant proche des villes proposant tous les services.
Elle est en excellent état! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Elle est agencée sur trois niveaux avec possibilité d'avoir un T2 indépendant au rez.

Au niveau inférieur:
-Une grande chambre
-Une salle de bains
-Un WC séparé
-Un grand garage de 25m2

Au RDC vous trouverez:
- Une vaste entrée avec placard
- Un grand living ouvrant sur une terrasse de 70m2
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Un bureau

Au premier étage:
- Une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing

Le système de chauffage est assuré par une chaudière à Fuel. Plancher chauffant au RDC. Un poêle à bois de 7KW vient en complément.

Une cave et un cabanon de jardin complètent ce bel ensemble sis sur une parcelle de 760m2.

L'aménagement paysager a été réalisé avec goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696

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Sylvain
Huyts

Exclusivité
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Maison - 9 pièces - 218m²

Vanzy (74270)
439 000 €
Terrain1 022m²bedroom6 chambres
Vente Ensemble Immobilier à Vanzy
À Vanzy, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif attractif.
Implanté sur un vaste terrain de 1022 m², cet ensemble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Rez-de-jardin :
Grand garage offrant espace et praticité pour véhicules et rangements.
Appartement T2 lumineux, comprenant une cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et une terrasse privative – un espace de vie agréable et indépendant.
À l'étage :
Maison principale avec une entrée spacieuse et accueillante, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux, une buanderie, une salle d’eau, et une première chambre.
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires et deux halls, parfaits pour des espaces de rangement ou des aménagements selon vos besoins.
Extérieur :
Un grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air, les jeux en famille, ou simplement se détendre dans un environnement paisible.
Les atouts de cet ensemble :
Un revenu locatif potentiel avec l’appartement T2, idéal pour générer un complément de revenu.
Un terrain spacieux et bien situé, proche de Genève et Annecy, dans un secteur recherché et à proximité des commodités.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare, combinant espace, confort, et possibilités locatives !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

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Sébastien
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