Maison à vendre à CISSAC-MEDOC de 120m²260 000 €
Réf 1572839
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
3
1
1
1 909m²
Fuel individuel
1978
Le point fort de cette maison
Un cadre paisible, un potentiel fou et un terrain exploitable : tout est réuni pour donner un vrai coup d’accélérateur à vos projets
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Charmante maison & terrain divisible
Sur la commune de Cissac-Médoc, au cœur d’un hameau paisible et préservé, venez découvrir cette charmante maison d’environ 120 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 900 m².
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards intégrés, un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant.
À l’extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent l’ensemble.
La parcelle, située en zone UH du PLU, offre un fort potentiel : possibilité de division et de création d’un projet de construction neuve en fond de terrain, tout en conservant un bel espace d’intimité pour la maison existante.
Une opportunité rare à saisir !
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et donner vie à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey NOYRE, Tél. : 0627711219, E-mail : geoffrey.noyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952003762
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards intégrés, un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant.
À l’extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent l’ensemble.
La parcelle, située en zone UH du PLU, offre un fort potentiel : possibilité de division et de création d’un projet de construction neuve en fond de terrain, tout en conservant un bel espace d’intimité pour la maison existante.
Une opportunité rare à saisir !
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et donner vie à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey NOYRE, Tél. : 0627711219, E-mail : geoffrey.noyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952003762
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :
Minimum : 2860€ / an
Maximum : 3920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Geoffrey Noyre
Saint-Laurent-Medoc (33112)
2 biens en portefeuille
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