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Maison à vendre à CIRE-D'AUNIS de 225m²650 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 225 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
3 168m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1982

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 225 m²

CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE A CIRE D'AUNIS : UN HAVRE DE PAIX, DE CONVIVIALITE ET DE CONFORT

CIRE D'AUNIS, à 15/20 minutes entre Rochefort et Châtelaillon-Plage!
Nichée sur une parcelle de plus de 3000m² dont un terrain clos de 1200m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant à Ciré d'Aunis. Située au calme, elle bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une intimité préservée. Vous profiterez d'une belle vue sur le jardin, orné de palmiers, invitant à la détente et à la convivialité. L'atmosphère tranquille et la proximité avec la nature font de cet endroit un véritable havre de paix pour toute la famille.
Dès l'entrée, cette maison séduit par son allure accueillante, idéale pour des moments de loisirs en plein air. Une piscine chauffée de dimensions généreuses (5x10m) trône au cœur de ce jardin, invitante et propice à la détente. De plus, trois garages assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une dépendance d'environ 40m² fait office de maison d'invité, et vous offre la possibilité de faire une activité de chambre d'hôtes avec tout le confort nécessaire, incluant la climatisation réversible.
Cette demeure de 180m² habitables respire le charme et le bien-être familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond, offrant un espace spacieux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, favorisant les échanges et les moments de partage au quotidien. Les quatre chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau, WC et placards, offrent un espace privatif idéal pour chaque membre de la famille. L'une d'entre elles dispose également d'une salle de bain attenante, apportant un confort supplémentaire. Une buanderie pratique complète cet intérieur fonctionnel, facilitant le quotidien familial.

Cette maison combine harmonieusement confort, modernité et convivialité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près ce coup de cœur à Ciré d'Aunis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

CIRE D'AUNIS, à 15/20 minutes entre Rochefort et Châtelaillon-Plage!
Nichée sur une parcelle de plus de 3000m² dont un terrain clos de 1200m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant à Ciré d'Aunis. Située au calme, elle bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une intimité préservée. Vous profiterez d'une belle vue sur le jardin, orné de palmiers, invitant à la détente et à la convivialité. L'atmosphère tranquille et la proximité avec la nature font de cet endroit un véritable havre de paix pour toute la famille.
Dès l'entrée, cette maison séduit par son allure accueillante, idéale pour des moments de loisirs en plein air. Une piscine chauffée de dimensions généreuses (5x10m) trône au cœur de ce jardin, invitante et propice à la détente. De plus, trois garages assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Une dépendance d'environ 40m² fait office de maison d'invité, et vous offre la possibilité de faire une activité de chambre d'hôtes avec tout le confort nécessaire, incluant la climatisation réversible.
Cette demeure de 180m² habitables respire le charme et le bien-être familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond, offrant un espace spacieux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, favorisant les échanges et les moments de partage au quotidien. Les quatre chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau, WC et placards, offrent un espace privatif idéal pour chaque membre de la famille. L'une d'entre elles dispose également d'une salle de bain attenante, apportant un confort supplémentaire. Une buanderie pratique complète cet intérieur fonctionnel, facilitant le quotidien familial.

Cette maison combine harmonieusement confort, modernité et convivialité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près ce coup de cœur à Ciré d'Aunis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
174kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1930€ / an
Maximum : 2650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Boudet – Chatelaillon-Plage – 17340 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Boudet

Châtelaillon-Plage (17340)

23 biens en portefeuille

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