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Maison à vendre à CHEVILLY-LARUE de 149m²580 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
320m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1954

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²

MAISON 5P - 149M² - PROCHE FUTUR METRO M14

Proche du futur métro M14 et à 2mn du T7, cette maison de 149M² sur un terrain de 320M², revue et aménagée par un architecte, est située dans un secteur très recherché. Dès l’entrée, découvrez un bel espace à vivre très lumineux de 50M² comprenant un spacieux séjour prolongé par son salon d’hiver très chaleureux de 10M². Cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble communique sur un beau jardin bien entretenu, orienté Sud-Ouest, où vous pourrez vous poser aisément sur la double terrasse, en famille ou avec les amis, autour de l’espace Plancha et de son coin détente. A l’étage, vous retrouverez le côté nuit avec ses 3 chambres dont une suite parentale de près de 17M² comprenant sa propre salle d’eau. Une pièce complémentaire faisant office de bureau actuellement permet de proposer une 4ème chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain est présente pour toute la famille. WC à chaque étage. De plus, pour votre plus grand confort cette belle maison vous propose aussi une buanderie de 30M2, une cave à vin, et par le jardin vous accéderez à une seconde cave sous la terrasse, véritablement pratique pour ranger vos divers outils. La cour en façade permet de stationner vos 2 véhicules. Proche des Ecoles et commerces, accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim GALLO, Tél. : 0664494181, E-mail : karim.gallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 524 694

Proche du futur métro M14 et à 2mn du T7, cette maison de 149M² sur un terrain de 320M², revue et aménagée par un architecte, est située dans un secteur très recherché. Dès l’entrée, découvrez un bel espace à vivre très lumineux de 50M² comprenant un spacieux séjour prolongé par son salon d’hiver très chaleureux de 10M². Cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble communique sur un beau jardin bien entretenu, orienté Sud-Ouest, où vous pourrez vous poser aisément sur la double terrasse, en famille ou avec les amis, autour de l’espace Plancha et de son coin détente. A l’étage, vous retrouverez le côté nuit avec ses 3 chambres dont une suite parentale de près de 17M² comprenant sa propre salle d’eau. Une pièce complémentaire faisant office de bureau actuellement permet de proposer une 4ème chambre supplémentaire. Une seconde salle de bain est présente pour toute la famille. WC à chaque étage. De plus, pour votre plus grand confort cette belle maison vous propose aussi une buanderie de 30M2, une cave à vin, et par le jardin vous accéderez à une seconde cave sous la terrasse, véritablement pratique pour ranger vos divers outils. La cour en façade permet de stationner vos 2 véhicules. Proche des Ecoles et commerces, accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim GALLO, Tél. : 0664494181, E-mail : karim.gallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 524 694

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karim Gallo – Chevilly-Larue – 94550 – Conseiller SAFTI

Karim Gallo

Chevilly-Larue (94550)

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