Maison à vendre à CHEVANCEAUX de 149m²238 000 €

Cette propriété profite d’un environnement privilégié avec 5000 m2 de terrain au pied de la maison et 6,7 hectares de prairie, bois et étang. Idéal pour les passionnés de pêche, de grands espaces, ou tout simplement ceux qui rêvent d’un mode de vie au vert. Façade orientée Sud, jardin (650m2 jardin clôturé en façade, sur les 5000m2). Grange attenante, hangar, four à pain, garage, atelier.

À l’intérieur, la maison offre environ 149 m² habitables, avec un potentiel encore à exploiter selon vos envies. Elle est en cours de rénovation, et les parties déjà rénovées ont été entièrement refaites : sols, isolation, électricité, plomberie. Toiture neuve (romane canal et pare-pluie).

Côté agencement, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain en cours de finition qui sera équipée d’un sol en travertin, douche italienne double pommeau, baignoire, et WC séparés.
Un séjour de 46 m² reste à rénover ainsi qu’une pièce de 13m2 pouvant ouvrir sur la grange d'une superficie de 100m2.
À l’étage, une mezzanine, une 3ème chambre et un espace grenier complètent le tout.
Le confort est assuré grâce à des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/air (split) et un poêle à bois.

Envie d’espace et de nature ? Appelez vite, ce coin de paradis ne restera pas longtemps dispo ! Premières visites samedi 12 avril.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619