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Maison à vendre à CHENS-SUR-LEMAN de 175m²618 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 672m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON TRADITIONNELLE, DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, A RENOVER, CENTRE DE CHENS, 175 M², TERRAIN DE 1672 M²


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²

MAISON SCINDEE EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, à la fois proche des commerces et des écoles, mais aussi de la campagne et du lac Léman, venez découvrir cette maison traditionnelle actuellement scindée en deux appartements indépendants pouvant permettre un revenu locatif, mais pouvant également aisément être réunis pour ne former qu’une seule habitation.
Construite dans les années 1960 et implantée sur une parcelle de 1672 m² arborée et très bien délimitée, cette maison partiellement à rénover de 175 m² habitables environ se compose de deux habitations : un appartement de 100 m² et un autre de de 75 m². En tout, la bâtisse dispose de 5 chambres.
Enfin, un sous-sol semi-enterré de 120 m² avec garage, cave, atelier, cellier et buanderie viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, à la fois proche des commerces et des écoles, mais aussi de la campagne et du lac Léman, venez découvrir cette maison traditionnelle actuellement scindée en deux appartements indépendants pouvant permettre un revenu locatif, mais pouvant également aisément être réunis pour ne former qu’une seule habitation.
Construite dans les années 1960 et implantée sur une parcelle de 1672 m² arborée et très bien délimitée, cette maison partiellement à rénover de 175 m² habitables environ se compose de deux habitations : un appartement de 100 m² et un autre de de 75 m². En tout, la bâtisse dispose de 5 chambres.
Enfin, un sous-sol semi-enterré de 120 m² avec garage, cave, atelier, cellier et buanderie viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
429kWh/m².an134*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5750€ / an
Maximum : 7820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

18 biens en portefeuille

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