Maison à vendre à CHELLES de 177m²

490 000 €

À seulement 15 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports, elle se distingue par son grand terrain arboré, sa terrasse généreuse et une dépendance de 65 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour un atelier, un bureau, un logement d’appoint ou un espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine d’été, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et une salle balnéo pour vos moments de détente. Une grande pièce polyvalente d’environ 20 m² peut facilement devenir salle de sport, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également d’une cave à vin enterrée, d’une remise et d’un garage.

À l’étage, la maison propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés pour accueillir un espace nuit cosy avec salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent ou un invité.

L’extérieur séduit par son jardin spacieux, sa terrasse et la dépendance qui complète l’ensemble. Cette maison allie charme, volume et modulabilité, et constitue un bien rare sur le marché, parfaitement adaptée aux grandes familles ou aux projets mixtes habitation et activité.

Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818