Visite virtuelle disponible sur demande ! Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette belle demeure se trouve à proximité d'écoles, de commerces et à 15 minutes à pied de la gare de Chelles. Terrain de 1253 m², division possible. En rez-de-chaussée vous trouverez un bureau (ou chambre), une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une salle balnéo, une salle de sport / jeux / bar d’environ 20 m² (ou chambre supplémentaire), une cave à vin enterrée, une remise et un garage. Au premier étage vous y trouverez une spacieuse cuisine, un séjour, une salle à manger, un W.C., une salle d'eau et deux chambres dont l'une avec grand dressing. Les combles ont été aménagés en coin nuit avec salle d'eau et W.C. Un magnifique terrain, une dépendance d’environ 65 m², une vaste terrasse et de nombreux stationnements viennent compléter cette demeure d'exception. Les plus de ce bien : Potentiel d'un second logement en locatif dans la dépendance, terrain divisible, fibre internet, secteur calme et proche de gare, très bonne isolation, prestation haut de gamme et qualitative. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Cette maison de 3 chambres est située au calme d'une impasse dans le quartier des Coudreaux, sur un beau terrain clos d'environ 380 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bain et deux grandes chambres. Le rez-de-jardin comprend un garage, une buanderie, une 3e chambre, une salle d'eau et un WC. Un spacieux cabanon est présent dans le jardin. Rafraichissement global à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette maison de 3 chambres est située dans le quartier des Coudreaux sur un beau terrain clos d'environ 430 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine ouverte, une véranda, un WC indépendant, une salle de bain spacieuse, une buanderie et un garage. Au premier étage vous trouverez un large pallier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Une dépendance est présente dans le fond du jardin. Les plus indéniables de cette maison : Belle surface, agréable véranda, vaste séjour, double vitrage, etc. Ne ratez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Maison d'habitation accolée des deux cotés, située dans une résidence privée et sécurisée (accès par portail automatique) composée au rez de chaussée : entrée, cellier buanderie, wc, salon et salle à manger, cuisine fermée. À l'étage : palier-dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains avec wc. Chauffage électrique, double vitrage bois. Jardin privatif de 246 m² sur l'arrière; garage indépendant privatif, emplacements de parking communs, espaces vert communs. A visiter rapidement... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald SUSANNA, Tél. : 06 20 34 30 07, E-mail : romuald.susanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523 067 148

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