Maison à vendre à CHAVANOD de 98m²454 000 €
Réf 1630633
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
4
1
2
434m²
2
Individuel
2025
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison Neuve 4 chambres
À seulement 15 minutes du centre d'Annecy, découvrez cette maison de 2025 MCA située à Étercy, dans un environnement particulièrement apprécié des familles, à deux pas de l'école primaire, du parc de jeux et des arrêts de bus.
Édifiée sur un terrain de 434 m², cette maison mitoyenne par le garage offre 98 m² habitables parfaitement agencés ainsi que deux places de stationnement privatives.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ouverte sur le jardin, elle accueille une cuisine Schmidt entièrement équipée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Construite avec des prestations actuelles et performantes, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés avec domotique et d'une excellente performance énergétique.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, sans travaux, dans un village dynamique aux portes d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Édifiée sur un terrain de 434 m², cette maison mitoyenne par le garage offre 98 m² habitables parfaitement agencés ainsi que deux places de stationnement privatives.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ouverte sur le jardin, elle accueille une cuisine Schmidt entièrement équipée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Construite avec des prestations actuelles et performantes, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés avec domotique et d'une excellente performance énergétique.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, sans travaux, dans un village dynamique aux portes d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Maître
Chavanod (74650)
32 biens en portefeuille
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