Maison à vendre à CHATILLON de 89m²650 000 €
Réf 1296694
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison
89m²
4
3
2
2
126m²
1
Gaz individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
CHATILLON - 92320 - Eglise rouge - Maison avec jardin terrassé et parking - 4/5p - 3 chambres - CALME
92320- CHATILLON - Eglise rouge - Maison avec jardin terrassé et parking - 4/5p - 3 chambres - CALME
Je vous présente à Chatillon, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à la fois calme et proche des commodités, cette charmante maison de 1943 isolée par l'extérieure, d'une superficie de 107m2 avec jardin terrassé.
Au rez de chaussée: un ESPACE DE VIE spacieux comprenant une CUISINE/ SALLE A MANGER aménagée et équipée, un premier coin lecture près du POELE A BOIS, un beau SALON baigné de lumière, donnant de PLAIN PIED directement sur le jardin terrassé par de grandes baies vitrées.
Au première étage, le palier dessert une CHAMBRE PARENTALE baignée de lumière de 12m2 et une SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et coin WC.
Au second étage, vous trouverez DEUX CHAMBRES avec chacune sa mezzanine, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC.
Enfin, la maison vous offre un jardin terrassé sans aucun vis-à-vis, un emplacement de parking sécurisé et un abri de jardin en dur pour le stockage.
A noter: chaudière au gaz à condensation 2006, pas de mittoyenneté, toiture en zinc et tuiles, abri de jardin rénové en 2006, chaudière Viessman, cuisine rénovée en 2018, velux électriques avec télécommande, possibilités de réaménagement. La maison a été surélevée en 2013, la toiture et l’isolation extérieure ont donc été refaites à ce moment-là.
Les commerces, structures sportives et transports en commun sont à proximité.
La ligne 13 du métro (Arrêt Châtillon-Montrouge) est située à 20 min à pied ou 15 min en transport (bus ou tram) et on peut également noter l'arrivée prochaine de la ligne 15 avec le Grand Paris Express (Ligne N/L15 arrêt Clamart ou L15 arrêt Chatillon).
L’arrêt du Tramway 6 (Châtillon Centre) est situé à 10 min à pied (accès à Vélizy 2 en 30 min).
Plusieurs lignes de bus (191, 194, 394, 323, Amibus) se situent à quelques minutes à pied de la maison.
Les écoles (de la maternelle au collège) sont situés à proximité immédiate de la maison.
De grands espaces verts sont à une dizaine de minutes à pied ou en vélo ( parc André Malraux, Henri Matisse, coulée verte, bois de Clamart, Forêt de Meudon...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Je vous présente à Chatillon, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à la fois calme et proche des commodités, cette charmante maison de 1943 isolée par l'extérieure, d'une superficie de 107m2 avec jardin terrassé.
Au rez de chaussée: un ESPACE DE VIE spacieux comprenant une CUISINE/ SALLE A MANGER aménagée et équipée, un premier coin lecture près du POELE A BOIS, un beau SALON baigné de lumière, donnant de PLAIN PIED directement sur le jardin terrassé par de grandes baies vitrées.
Au première étage, le palier dessert une CHAMBRE PARENTALE baignée de lumière de 12m2 et une SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et coin WC.
Au second étage, vous trouverez DEUX CHAMBRES avec chacune sa mezzanine, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC.
Enfin, la maison vous offre un jardin terrassé sans aucun vis-à-vis, un emplacement de parking sécurisé et un abri de jardin en dur pour le stockage.
A noter: chaudière au gaz à condensation 2006, pas de mittoyenneté, toiture en zinc et tuiles, abri de jardin rénové en 2006, chaudière Viessman, cuisine rénovée en 2018, velux électriques avec télécommande, possibilités de réaménagement. La maison a été surélevée en 2013, la toiture et l’isolation extérieure ont donc été refaites à ce moment-là.
Les commerces, structures sportives et transports en commun sont à proximité.
La ligne 13 du métro (Arrêt Châtillon-Montrouge) est située à 20 min à pied ou 15 min en transport (bus ou tram) et on peut également noter l'arrivée prochaine de la ligne 15 avec le Grand Paris Express (Ligne N/L15 arrêt Clamart ou L15 arrêt Chatillon).
L’arrêt du Tramway 6 (Châtillon Centre) est situé à 10 min à pied (accès à Vélizy 2 en 30 min).
Plusieurs lignes de bus (191, 194, 394, 323, Amibus) se situent à quelques minutes à pied de la maison.
Les écoles (de la maternelle au collège) sont situés à proximité immédiate de la maison.
De grands espaces verts sont à une dizaine de minutes à pied ou en vélo ( parc André Malraux, Henri Matisse, coulée verte, bois de Clamart, Forêt de Meudon...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie QUETEL, Tél. : 0615224012, E-mail : emilie.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844 211 508
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Quetel
Chatillon (92320)
18 biens en portefeuille
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