Maison à vendre à CHATELAILLON-PLAGE de 115m²394 500 €
Réf 1669709
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
4
2
2
391m²
Électrique collectif
1960
Le point fort de cette maison
Quartier des Sables, plage à pied, vie de plain-pied, DPE C, confort énergétique, combles aménagés, annexe et emplacement recherché
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison familiale 5 pièces 120 m² à Châtelaillon
Maison familiale à Châtelaillon-Plage, quartier des Sables, à 4 minutes à pied de la plage. Un emplacement recherché, proche du bus, de la gare, des écoles et du centre.
La maison s’ouvre sur une véranda, agréable entrée lumineuse qui donne immédiatement une sensation d’accueil. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC, ou peut aussi accueillir un bureau selon vos besoins.
À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Les combles aménagés, déjà isolés, offrent une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou une salle de jeux.
Entièrement isolée entre 2023 et 2025, la maison bénéficie d’un DPE C avec une consommation très maîtrisée.
À l’arrière, une annexe complète l’ensemble : un vrai plus pour du rangement ou un atelier. Une maison familiale idéale en résidence principale comme en investissement locatif.
Honoraires : Charge acquéreur de 3,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 0687001288, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 850072893
La maison s’ouvre sur une véranda, agréable entrée lumineuse qui donne immédiatement une sensation d’accueil. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des WC, ou peut aussi accueillir un bureau selon vos besoins.
À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Les combles aménagés, déjà isolés, offrent une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou une salle de jeux.
Entièrement isolée entre 2023 et 2025, la maison bénéficie d’un DPE C avec une consommation très maîtrisée.
À l’arrière, une annexe complète l’ensemble : un vrai plus pour du rangement ou un atelier. Une maison familiale idéale en résidence principale comme en investissement locatif.
Honoraires : Charge acquéreur de 3,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 0687001288, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 850072893
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ophelia Gamana
Angoulins (17690)
1 bien en portefeuille
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