Maison à vendre à ANGOULINS de 95m²

Proche de l'océan, du bourg et de la gare, découvrez une maison lumineuse aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités !
Implantée au calme sur une belle parcelle d'environ 700 m², cette maison des années 70 rénovée séduit notamment par sa pièce de vie à l'étage, particulièrement lumineuse, et son potentiel d'évolution.
À l'étage, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial où profiter pleinement de la clarté naturelle tout au long de la journée.
Un palier distribue ensuite trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre complète l'ensemble et offre différentes possibilités selon vos besoins : chambre d'amis, espace pour un adolescent ou bureau.
Autre véritable atout : un grand garage de plus de 60 m² ! Un volume généreux pour stationner, bricoler, stocker ou envisager des espaces complémentaires.
À l'extérieur, une agréable terrasse bois permet de profiter des beaux jours au calme. Le terrain piscinable offre également de belles perspectives d'aménagement pour créer un extérieur à votre image. La configuration du terrain vous permettra également de stationner plusieurs véhicules.
Résidence principale, maison pour profiter de la côte ou projet évolutif, cette propriété réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, luminosité, quatre chambres et grand garage.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951619477