Réf 1713232
Près de toute commodités , jardin entourer de mur sans vis-à-vis ,charpente et toiture refaites en 2009,chaudière gaz changée en 2016
Maison 85 m² avec 2 Chambres et jardin sans vis-à-vis au centre de Château Gontier
Située à Château-Gontier (53200), cette maison rénovée de 85 m² datant de 1930 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle propose un jardin clos sans vis-à-vis. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité des services à portée de main.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin offre un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles.
À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres a l étage , deux toilettes et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et un lavabos. Le sol se compose de moquette, de carrelage et de parquet, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 0608647384, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an sur l'année 2021.
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