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Maison à vendre à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE de 225m²252 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
11 538m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²

Maison en campagne dans un écrin de verdure

Aux portes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison est implantée sur un beau terrain d'un hectare.
Le hall d'entrée avec placards s'ouvre sur un spacieux séjour/salon de 47m2 baigné de lumière et agrémenté d'une bibliothèque. Une cuisine aménagée de 21m2 attenante complète la pièce principale. Dans la continuité, la partie la plus ancienne de la maison vous offre une pièce de réception de 60m2 avec poutres, tomettes et sa grande cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC intégré. Le côté nuit commence au rez-de-chaussée avec 2 belles chambres, dont une avec sa salle de bains et son WC privatif.
A l'étage, le palier dessert une spacieuse chambre sous rampant et une seconde en enfilade. Elles se partagent une salle de bains avec WC intégré.
Au-dessus de la partie ancienne, un grenier peut agrandir la surface habitable.
La maison est chauffée au fuel avec une chaudière changée en 2016.
En extérieur, le bien vous propose différents lieux de stockage : deux appentis, des anciennes soues à cochons et deux caves.
Le plus : Un havre de paix pour laisser place à vos envies!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Aux portes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison est implantée sur un beau terrain d'un hectare.
Le hall d'entrée avec placards s'ouvre sur un spacieux séjour/salon de 47m2 baigné de lumière et agrémenté d'une bibliothèque. Une cuisine aménagée de 21m2 attenante complète la pièce principale. Dans la continuité, la partie la plus ancienne de la maison vous offre une pièce de réception de 60m2 avec poutres, tomettes et sa grande cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC intégré. Le côté nuit commence au rez-de-chaussée avec 2 belles chambres, dont une avec sa salle de bains et son WC privatif.
A l'étage, le palier dessert une spacieuse chambre sous rampant et une seconde en enfilade. Elles se partagent une salle de bains avec WC intégré.
Au-dessus de la partie ancienne, un grenier peut agrandir la surface habitable.
La maison est chauffée au fuel avec une chaudière changée en 2016.
En extérieur, le bien vous propose différents lieux de stockage : deux appentis, des anciennes soues à cochons et deux caves.
Le plus : Un havre de paix pour laisser place à vos envies!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3110€ / an
Maximum : 4270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Pinon – Aze – 53200 – Conseiller SAFTI

Véronique Pinon

Azé (53200)

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