Maison à vendre à CHARRON de 167m²92 000 €

Belle maison en pierres sous crépi et parpaings ,couverte en tuiles mécaniques ,située sur les hauteurs d'un charmant village , idéale pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de grands espaces et un cadre naturel . cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne et son environnement paisible sans vis-à-vis. Proche de toutes commodités école primaire à 4 km ,collège , banque , boulangerie , supermarché ,assurances , magasins de bricolage ,vétérinaires, à 7 km . , 45 km de Clermont-Ferrand , 1 h de Guéret et Montluçon , 3h de Lyon
Cette propriété spacieuse se compose de deux parties avec deux entrées distinctes dont l'une plus ancienne , 1 ère partie vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine non équipée avec un cuisinière à bois , deux chambres , salle d'eau , wc , une grande pièce de vie d'environ 20 m2, sols carrelés ,des escaliers mènent au garage , chaufferie , cave , buanderie ,un grenier isolé au sol ,La seconde partie ancienne se situe une grande cuisine non équipée de 25 m2 environ ,une arrière-cuisine ,douche à l'italienne , wc ,Des escaliers vous amènent à trois lumineuses chambres dont une plus petite qui pourra servir de bureau , un dressing, parquet chêne. Grenier isolé au sol mais aménageable .Grand hangar pour vos rangements et atelier , un autre garage non attenant , poulailler . Assainissement à mettre aux normes , Système de chauffage par poêle à granulés , Double vitrage sur une partie de la maison ,électricité conforme.. Une belle opportunité pour un projet familial ou résidence secondaire en creuse., ou encore faire du locatif . Belle occasion à saisir , contactez moi vite pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683