Maison à vendre à CHARNIZAY de 122m²159 000 €
Réf 1477875
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 122 m²
Maison
122m²
7
5
1
1
17 978m²
2
Bois individuel
1890
Le point fort de cette maison
Maison de caractère, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé offrant un superbe cadre de vie et un beau potentiel d’évolution
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 122 m²
Maison de charme avec piscine, cadre campagnard
Florence vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10/A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.
La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité :
RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains.
Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…).
Les plus :
Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir).
Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité.
Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes.
Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.
? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : 0689235493, E-mail : florence.barbancon-riquit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538
La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité :
RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains.
Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…).
Les plus :
Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir).
Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité.
Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes.
Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques.
? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : 0689235493, E-mail : florence.barbancon-riquit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2740€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Barbançon-Riquit
Manthelan (37240)
7 biens en portefeuille
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