Maison à vendre à CHARMEIL de 126m²320 000 €

À vendre – Maison de plain-pied 126 m² à Charmeil (03110)

Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de 126 m² habitables sur un terrain de 621 m².

Caractéristiques principales :
• Plain-pied aux normes PMR (personne à mobilité réduite)
• Séjour/cuisine lumineux de 50 m² avec accès direct sur l’extérieur
• Suite parentale : chambre avec placard, salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC
• 3 autres chambres spacieuses avec rangements
• Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne
• WC séparés
• Buanderie pratique avec ballon d’eau chaude de 300 L

Extérieur :
• Terrain de 621 m² nécessitant très peu d’entretien (graviers à l’avant et gazon synthétique à l’arrière)
• Carport double pour abriter deux véhicules
• Terrasse conviviale

Atouts supplémentaires :
• climatisation, dans toutes les pièces
• DPE : B (excellente performance énergétique)
• Maison encore sous garantie décennale jusqu’en 2027

Cette maison combine confort, modernité et praticité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités.

Localisation : Charmeil (03110), à seulement quelques minutes de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002