Logement attenant indépendant, permis de construire valide avec structure déjà posée, parcelle constructible de 2 379 m².
Deux logements, un potentiel énorme
Rare sur le secteur : cette longère rénovée de Saint-Pont propose plusieurs projets de vie à la fois.
Son atout majeur : un logement attenant et communicant, totalement indépendant (cuisine avec espace repas, salon, salle de bains avec WC, chambre en mezzanine). Location saisonnière, accueil familial, activité pro ou revenus complémentaires : à vous de choisir.
Côté habitation principale : pièce de vie d'environ 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 16 m², suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, et une mezzanine idéale en bureau.
Sur la parcelle close et arborée de 2 379 m², constructible, un permis toujours valide autorise un agrandissement important, structure métallique déjà en place.
À l'extérieur : terrasse, véranda, SPA, hangar avec mezzanine, garage. Rénovation récente, pompe à chaleur air/eau.
Famille, gîte, investissement : venez mesurer le potentiel sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0636391570, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an sur l'année 2021.
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