15 Maisons à vendre, CHARMEIL (03110)

Vendat : Maison 199m² avec terrasse et jardin
À Vendat, dans un environnement calme et très prisé, découvrez cette spacieuse maison de village de 199 m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 600 mètres de l'école primaire.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse surélevée de plus de 60 m² dominant un superbe terrain attenant de 1 171 m². Ce grand jardin, richement arboré d'arbres fruitiers, constitue un environnement verdoyant parfait pour vos moments de détente, aménager un potager ou créer une aire de jeux pour enfants.

À l'intérieur, l'agencement sur deux niveaux garantit une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Les pièces de jour dévoilent de beaux volumes à aménager, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains.

Pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose d'un stationnement et d'une cave pratique pour le rangement. Une belle opportunité alliant espace et verdure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Maison familiale avec jardin et garage dans le bourg d'escurolles, commodités..
Dans la charmante commune d'Escurolles (03110), ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Commerces , cafe et école sont présent.

Cette maison de 200 m² sur un terrain de 600 m², répartie sur 2 étages, offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles en quête de confort et d'intimité. Avec ses 7 pièces, ses 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété saura satisfaire les besoins de chacun. L'ensemble présente un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un cadre tranquille et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 0620111176, E-mail : laurine.bouzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061

Belle maison familiale
CHARMEIL (03110) - Belle maison familiale avec sous sol complet et grenier aménageable.

A découvrir à Charmeil, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de Vichy, cette belle maison familiale d'environ 130m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution important.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 977m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un village disposant de toutes les commodités et permettant de rejoindre facilement Vichy.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un agréable salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous sol complet, accessible depuis un escalier en colimaçon, comprenant notamment garage, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de possibilités pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules.
Autre atout majeur : un grenier entièrement aménageable, également accessible depuis un escalier en colimaçon, présentant une surface comparable à celle de la maison. Cet espace offre un très beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs, ou d'un bureau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, mais celle-ci présente une base saine et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et faire évoluer les volumes selon ses besoins.
Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'agrandissement rare, le tout à quelques minutes de Vichy. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

Maison d'architecte de 204m2
Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible , cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville.

À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool- house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires.

L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille.
La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858

Magnifique maison familiale
Située dans la charmante commune d'Escurolles (03110), cette propriété profite d'un cadre paisible alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales.

Cette maison de 180 m² , sur un terrain de 700 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Dotée de 8 pièces dont 4 chambres, cette propriété sur 2 étages bénéficie d'un confort optimal avec ses 2 toilettes, une salle de bain, un grenier aménageable, un portail électrique pour garantir la sécurité, ainsi qu'un puit pour une touche d'authenticité supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 0620111176, E-mail : laurine.bouzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061

Maison traditionnelle
Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – Fort potentiel – Vendat (03110)


Maison individuelle de 1989 d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme).

Composition :
    •    Entrée / hall
    •    Salon – séjour avec cheminée foyer ouvert
    •    Cuisine
    •    2 chambres (dont une avec balcon)
    •    Bureau
    •    Vestiaire
    •    Salle de bains avec baignoire + douche

À l’étage (fort potentiel) :
    •    Accès déjà existant (trémie + escalier en chêne)
    •     fenêtres type chiens assis
    •    Reste à aménager (plancher + isolation)

Sous-sol complet :
    •    Grand espace + cave

Extérieur :
    •    Terrain de 9000 m²
    •    Portail coulissant
    •    Aménagement extérieur récent (claustra PVC)

Infos complémentaires :
    •    Chauffage électrique
    •    Taxe foncière : 1600 €

Maison saine avec gros potentiel d’agrandissement
Prévoir rafraîchissement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Maison récente de plain pied 165 m² Saint Remy en rollat
Maison récente plain pied 165 m² Saint Remy en rollat
Terrain plat de 2120 m²
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 72 m²,3 chambres avec placard, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing,une salle de bain,un wc et une buanderie.
Garage isolé de 20 m²
Chauffage pompe a chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant.
Piscine avec pompe a chaleur
Terrasse 140 m²
Prix : 369 000 €
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Maison neuve - plain-pied - évolutive
Au bout d'une impasse paisible de Saint-Didier-la-Forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras.

Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, WC séparé et cellier de 6,5 m².

LE PETIT PLUS qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux.

Prestations soignées : pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries PVC et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé.

1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de Vichy, à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0636391570, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

PROCHE VICHY IDEAL GÎTE AVEC 2 HABITATIONS SUR UN HECTARE
Située dans la charmante commune de Saint-Didier-la-Forêt (03110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Vichy. . Idéalement placée pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un vaste terrain d'environ 1 hectare avec piscine, diverses dépendances, four a pain fonctionnel.
La longère de 160m² comprend une grande cuisine, séjour salon, 1 chambre avec salle de bain. A l'étage 2 chambres, 1 grande salle de bain et un espace détente. La deuxième est une grange de 248m² entièrement rénovée comprenant 2 chambres avec salle de bain et WC privatif, une chambre de 22m², une cuisine, un séjour cathédrale avec cheminée, une mezzanine et un grenier de 50m² aménageable.
Avec la possibilité d'aménager un gîte ou une salle de réception, ce bien offre un large éventail d'opportunités pour un projet sur mesure. Dans un environnement serein, cette propriété sur un hectare de terrain offre un potentiel unique pour réaliser vos projets immobiliers professionnels . Doté de panneaux solaires elle assure un revenu de 2200€/an avec possibilités d'améliorer facilement le rendement.
Après visite possible d'avoir en 48h00 devis pour pompe à chaleur isolation etc.... avec notre partenaire Greenbati.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 0680179844, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

Deux logements, un potentiel énorme
Rare sur le secteur : cette longère rénovée de Saint-Pont propose plusieurs projets de vie à la fois.

Son atout majeur : un logement attenant et communicant, totalement indépendant (cuisine avec espace repas, salon, salle de bains avec WC, chambre en mezzanine). Location saisonnière, accueil familial, activité pro ou revenus complémentaires : à vous de choisir.

Côté habitation principale : pièce de vie d'environ 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 16 m², suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, et une mezzanine idéale en bureau.

Sur la parcelle close et arborée de 2 379 m², constructible, un permis toujours valide autorise un agrandissement important, structure métallique déjà en place.

À l'extérieur : terrasse, véranda, SPA, hangar avec mezzanine, garage. Rénovation récente, pompe à chaleur air/eau.

Famille, gîte, investissement : venez mesurer le potentiel sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0636391570, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399