877 Maisons à vendre, Charente-Maritime (17)

Maison avec jardin et garage à Meschers
Maison individuelle des années 60 (1958), située dans un petit lotissement calme et bien entretenu, à environ 1,5 km des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde.
Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 74 m², complétée par 25 m² de surfaces utiles, soit près de 100 m² de superficie à utiliser au quotidien.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salon et cheminée insert. Deux pièces supplémentaires constituent un véritable atout : une pièce polyvalente d’environ 15 m²(ancien garage) et grenier, idéale en bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie d’environ 10 m².
À l’étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d’eau.
Jardin à l’avant et à l’arrière, terrasses devant et derrière, allées pavées. Garage non attenant d’environ 25 m².
Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel de modernisation, idéale pour un projet de personnalisation en résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À JONZAC !
Située à Jonzac, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, des primo-accédants, une personne seule souhaitant créer un cocon à son image, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation.

La maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une pièce indépendante attenante pourra facilement être transformée en cuisine d'été, atelier ou espace de vie complémentaire avec un accès direct sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice aux moments de détente, d'un atelier/débarras ainsi que d'une dépendance à rénover. Cette dernière représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, studio locatif, espace professionnel ou atelier selon vos envies et vos projets.

Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking présentes sur la propriété.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée dans une commune dynamique et recherchée.

Une belle opportunité pour concrétiser votre premier projet immobilier ou développer votre patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729

Maison 6 pièces, dépendances, piscine, jardin
Authentique maison en pierre de 165 m² avec piscine, véranda et grand hangar à Dampierre-sur-Boutonne

Située dans un environnement naturel et très paisible sur la commune de Dampierre-sur-Boutonne (17470), venez découvrir cette charmante maison en pierre de taille développant environ 165 m² habitables. Offrant de beaux volumes et une belle authenticité, cette propriété chaleureuse constitue le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie de famille, imaginer une résidence secondaire au calme ou lancer une activité d'accueil au vert.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint), un cellier fonctionnel pour le stockage au quotidien, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'habitation s'enrichit également d'une agréable véranda venant prolonger la maison vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres spacieuses, d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré. Vous y trouverez une belle piscine, ainsi qu'un impressionnant hangar offrant de multiples possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, abri pour camping-car, espace de stockage matériel ou création d'un grand atelier de bricolage.

Si la structure conserve tout son cachet, des travaux de rafraîchissement global et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos envies.

À proximité des charmes de la vallée de la Boutonne tout en restant facilement accessible, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Maison contemporaine, Quartier LA PALICE
Maison d'habitation contemporaine, excellent état, comprenant:
- au rez de chaussée: Cuisine aménagée, séjour (28,79 M2), cellier.
- Etage: 3 chambres, dressing, salle d'eau (douche, lavabo), wc.
- 2 courettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PERROT, Tél. : 0685009343, E-mail : frederic.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992783878

Pérignac (17800) – Maison contemporaine de plain-pied de 2021 !
Idéalement située sur la commune de Pérignac, entre Pons et Cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une situation idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein sans renoncer aux commodités du quotidien.

Édifiée en 2021 sur une parcelle d'environ 1 130 m², cette agréable maison de plain-pied, orientée plein sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et des prestations de qualité pensées pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, une belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un jardin agréable. Un garage ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter l'ensemble.

Construite en brique et équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison récente conjugue confort, performance énergétique et faible entretien.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un secteur recherché entre Pons et Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729

Maison de campagne avec 2 chambres, jardin, garage
Dans la commune de La Jarrie Audouin, à 10min de St Jean d'Angely et ses commerces, je vous propose cette maison de 104m2 avec garage et dépendances, dans un environnement au calme à la campagne.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur une véranda, un WC, une salle d'eau, un espace chaufferie et un chai.
À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires.
Chauffage au fuel, avec une chaudière à condensation neuve (2024).
Les menuiseries en double vitrage sont aussi récentes, ainsi que l'électricité refaite à neuve (2022)

Des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel à mettre aux normes, isolation à prévoir, création de pièces à l'étage, travaux d'agencement des pièces)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880469762

Maison de ville T5
A 2km du centre bourg du Château-d'Oléron, maison de 83 m², elle comprend à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau avec WC et un toit terrasse. Au rez-de-chaussée deux garages, permettant deux stationnements avec une possibilité d'aménagement, une salle d'eau la maison est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée depuis le toit terrasse.
Menuiserie PVC double vitrage récente, portes de garage sectionnelles motorisées, couverture rénovée de fin 2023, adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562

À Saujon, maison de plain-pied de 87 m2 sur parcelle de 510 m2, garage
À deux pas du centre-ville de Saujon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, crèche et transports. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Implantée sur une parcelle d’environ 510 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, agréable et facile d’entretien. Vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, d’une cuisine d’été parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’un abri de jardin fonctionnel.
Un garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

D’une surface habitable d’environ 87 m², cette maison construite dans les années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, harmonieux et prêt à vivre. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé.

Maison fonctionnelle, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337

Maison de caractère au cœur de Marsilly
Au cœur du village recherché de Marsilly,proche du Golf, découvrez cette élégante maison de 152 m², subtile alliance entre le charme d’un ancien corps de ferme et des prestations soignées.

Dès l’entrée, les volumes et la convivialité séduisent. La pièce de vie de 54 m² propose une cuisine ouverte équipée, un espace repas chaleureux et un salon en extension, véritable signature architecturale. Murs en pierre apparente et belle luminosité créent une atmosphère cocooning. Une large baie vitrée s’ouvre sur un jardin à l’ambiance zen.

Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine, un WC et une seconde chambre.

À l’étage : deux grandes chambres, salle d’eau et WC.

Garage, stationnement privatif, extérieurs soignés. À seulement 13 min de La Rochelle.

Un bien de caractère alliant authenticité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Maison de ville – 67 m² – Deux chambres
Au cœur du quartier des Minimes, cette maison de ville des années 1900 allie charme de l’ancien, proximité des commodités et facilité d’aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial, baigné de lumière tout au long de la journée.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel dans un secteur très prisé, à deux pas du port, des commerces et des transports.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991

Jolie maison de ville de 126m²
Maison en pierre à vendre à Saint-Jean-d’Angély – 126 m² – 4 chambres – Jardin

À vendre à Saint-Jean-d’Angély (17400), en Charente-Maritime, maison de 126 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d’eau. L’ensemble offre des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse.

Un agréable jardin complète ce bien.

Situation privilégiée : commerces, écoles, cinéma et services accessibles à pied ou en quelques minutes.

Maison idéale pour une résidence principale, alliant charme de l’ancien et emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632

Maison avec 3 chambres, garage, Dépendance, terrain
Située dans la charmante commune d'Arthenac (17520), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air.

Cette maison de 170 m² comprend 4 pièces aménagées avec soin, dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Ce pavillon à étage offre une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés récent, tandis que la partie basse abrite un garage isolé et carrelé et une chambre supplémentaire. Un réel point fort de ce bien est une grange en moellons d'environ 200 m², dotée de deux portails électriques, d'une toiture en très bonne état, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour stockage ou local professionnel ou la réalisation de gîte... Une cour enrobé. Le tout sur un vaste terrain d'environ 10 000 m² offrant la tranquillité, la possibilité d'accueillir des animaux ou un verger, avec en prime une vue dégagée et apaisante.
Contacter moi au :
06 85 51 26 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Charmante Maison de 2 chambres
Située dans la charmante commune de Dampierre-sur-Boutonne (17470), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 81 m² avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et convivial. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison séduit par son charme authentique et son côté pratique. Une belle opportunité d'acquérir un bien à taille humaine en tant que résidence principale ou investissement locatif.
A noté que la maison ne possède pas d'extérieur.

Contactez moi pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632

À Nieulle sur Seudre, maison d'environ 106 m2, 4 chambres, jardin clos + terrain constructible.
Située dans un environnement calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d’un extérieur offrant de belles perspectives d’aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d’une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel.

La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres mansardées, offrant de beaux volumes, ainsi que d’un second WC, parfaitement adapté à la vie de famille.

Alliant fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337

Séjour traversant de 53m2, 4 chambres, garage, jardin
Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, lumière et emplacement idéal ?
Au cœur de Sainte-Soulle, à deux pas des commerces, cette maison familiale non mitoyenne de 145 m² (hors véranda) séduira les amateurs de volumes généreux. Son séjour de plus de 53 m², baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau à l'étage, de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC et d'une véranda de 32 m², véritable prolongement de la maison.
Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Quelques touches de décoration suffiront à révéler tout son potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Maison Contemporaine Quartier Lafond – La Rochelle
Lumière, volumes et confort moderne à deux pas du centre-ville !

Située dans le recherché quartier Lafond à La Rochelle, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. D’une surface habitable d’un peu plus de 160 m², elle a été pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
    •    Une entrée accueillante avec WC indépendant,
    •    Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées,
    •    Une cuisine ouverte et élégante, ouverte sur le salon/séjour,
    •    Une buanderie avec accès direct au grand garage,
    •    Et surtout, une suite parentale idéale : chambre avec vue sur la piscine, dressing sur mesure et salle d’eau privative.

À l’étage, le volume et la fonctionnalité se poursuivent avec :
    •    Un grand palier/mezzanine, idéal pour un bureau ou une future 5e chambre,
    •    Trois chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²),
    •    Une salle de bains avec douche et baignoire,
    •    Un second WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et facile d’entretien, offre :
    •    Un stationnement privatif devant la maison,
    •    Un garage fermé,
    •    Une piscine moderne avec rideau de sécurité, parfaitement intégrée dans un espace extérieur à la fois intime et contemporain.

Côté confort & équipements :
    •    Plancher chauffant sur les deux niveaux,
    •    Climatisation intégrée dans toute la maison,
    •    Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, dans un secteur calme et très recherché de La Rochelle.

Coup de cœur assuré – contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265

500 m océan, maison 100 m², pierre, charme, cheminée
Maison en Pierre - Ile d'Oléron

Charmante maison en pierre de 100 m² située sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron.
Profitez d'un cadre idyllique à seulement 500 mètres de l'océan et 1.5 km du centre de Saint Denis.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, chambres de 15 et 26 m², salle de bain et toilettes séparé.
Une mezzanine peut servir de couchage supplémentaire (hauteur sous plafond limité). Un grenier complète ce bien.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.
Il n'y a pas de jardin mais un espace devant la maison permet de profiter de l'extérieur.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Maison familiale spacieuse avec grande terrasse et terrain arboré
À VENDRE – Belle maison de plain-pied avec grand terrain sur la commune de Mirambeau (17)

Située dans un environnement verdoyant, cette maison d’environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 130 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec sa belle cheminé.
La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, s’ouvre directement sur une vaste terrasse de 264 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, d’une superficie comprise entre 12,5 m² et 15 m², toutes équipées de placards intégrés.
Une salle de bains complète, avec douche et baignoire, vient parfaire cet espace.

Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 8 590 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

? Grands volumes
? Environnement paisible
? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045