Secteur centre bourg - Bon état - Jardin paysager - Surfaces annexes en plus des pièces habitables
Maison entièrement rénovée en 2008
Chaponost centre bourg - Calme absolu - Rénovation intégrale en 2008
Emplacement privilégié au coeur du bourg et en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, pour cette maison de 203 m² au sol, édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 1 020 m².
La maison a fait l’objet d’une reconstruction intégrale en 2008 comprenant notamment les murs, la toiture, les fenêtres, le système de chauffage ainsi que le réaménagement complet des espaces. Elle se présente aujourd’hui dans un très bon état général, sans travaux structurels à prévoir.
Au niveau principal, vous apprécierez sa pièce de vie climatisée avec hauteur cathédrale et triple exposition (Est/Sud/Ouest), prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres.
À l’étage, un vaste espace de 63 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, quatrième chambre, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Un garage de 66 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble (les plans sont disponibles).
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. D'une superficie de 1 020 m², plat, piscinable et divisible, il séduit par son caractère singulier, sa végétation avec beaucoup de charme et de caractère.
Une maison rare à Chaponost, réunissant emplacement recherché, calme absolu, grand terrain et reconstruction intégrale récente. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2440€ par an sur l'année 2021.
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