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Maison à vendre à CHANTENAY-VILLEDIEU de 72m²56 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
800m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 72 m²

Idéal investisseur ou premier achat

À moins de 15 minutes de Noyen-sur-Sarthe et à 10 minutes de Loué, sur la commune de Saint-Pierre-des-Bois. Cette maison dispose de dépendances pouvant être aménagé et d'un garage. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC a l'étage possibilité d'aménager une autre chambre dans les combles.

Prévoyez quelques travaux afin de rendre ce logement moderne et moins énergivore.

Amis investisseurs, cette opération vous apportera une rentabilité aux alentours des 8 % et du déficit foncier.
(Possibilité d'acheter en lot avec une autre maison de 55 m2 et d'un terrain constructible de 800 m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

À moins de 15 minutes de Noyen-sur-Sarthe et à 10 minutes de Loué, sur la commune de Saint-Pierre-des-Bois. Cette maison dispose de dépendances pouvant être aménagé et d'un garage. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC a l'étage possibilité d'aménager une autre chambre dans les combles.

Prévoyez quelques travaux afin de rendre ce logement moderne et moins énergivore.

Amis investisseurs, cette opération vous apportera une rentabilité aux alentours des 8 % et du déficit foncier.
(Possibilité d'acheter en lot avec une autre maison de 55 m2 et d'un terrain constructible de 800 m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
287kWh/m².an73*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1599€ / an
Maximum : 2164€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgan Malabry – Noyen-Sur-Sarthe – 72430 – Conseiller SAFTI

Morgan Malabry

Noyen-Sur-Sarthe (72430)

13 biens en portefeuille

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