Située dans le charmant village de Cornil entre Brive et Tulle, cette maison en pierre de granit en excellent état offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche du bourg, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'une proximité avec la nature pour des balades bucoliques. A deux pas du château, profitez d'un instant en famille pour découvrir ce site exceptionnel chargé d'histoire. Vous pourrez apprécier dans le pool house des journées ensoleillées en famille, dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. D'une surface habitable de 92 m², cette propriété sur un terrain de 665 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. La toiture en ardoise confère à l'ensemble un cachet traditionnel incontestable. Cette maison saura séduire par son caractère authentique et fonctionnel, idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement agréable et calme. Petite pépite à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Dans un environnement calme et avec une vue dégagée, établie sur un terrain de plus de 1500m2, cette maison dispose d'une grande piscine sécurisée. Vous trouverez à proximité toutes les commodités et services que peut offrir Cornil à savoir : maison médicale (médecin, kinésithérapeute, ostéo, refléxologue...), épicerie, pharmacie, école... Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée avec arrière cuisine spacieuse, une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse afin de profiter des beaux couché de soleil, une chambre et une salle d'eau. A l'étage il y a 5 chambres avec placards, une salle de bain à rafraichir, un wc séparé et une salle d'eau. La maison est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées en double vitrage. Vous aurez un sous sol total idéal pour les amateurs de bricolage dans lequel vous trouverez également un garage et une pièce actuellement servant de cuisine d'été avec une douche. Le gros oeuvre est en excellent état et la maison est raccordé au tout à l'égout. Venez découvrir cette grande maison idéalement située entre Brive et Tulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur la commune de Cornil, idéalement située entre Brive et Tulle. Profitez d’un terrain arboré de plus de 1000m2 avec vu sur le château de Cornil. Vous trouverez de plain pied un grand séjour d’environ 50m2 avec une cheminée dotée d’un insère en fonction, une cuisine séparée de 16m2 donnant sur une grande terrasse de plus de 40m2, un wc séparé. A l’étage trois chambres avec placards et un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La toiture a été refaite il y a moins de 5 ans. La maison dispose d'un grand sous sol avec grande hauteur sous plancher, ainsi qu'un petit appartement d'environ 15m2 à rénover. Attenant à la maison, un local commercial déjà loué. Cette maison offre beaucoup de possibilité et permets d'avoir un complément de revenu par les différentes opportunités de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Nichée sur les hauteurs, l'environnement de cette maison à finir vous séduira à coup sûr. Vous disposez d'une vue dégagée et d'un terrain verdoyant de 1900m2. Proche de tous les commerces, elle est idéalement située. Il y a de gros travaux à prévoir (finition couverture, doublage, électricité, sanitaire). La maison est vendue avec du matériel de construction (tuile de faitage et rive, 4 palettes de BA13, ossature métallique, 100m2 de sol vinyle, carrelage des sdb...). D'une surface d'environ 170m2, elle offre la possibilité de laisser libre cours à son imagination pour son aménagement intérieur et extérieur. Vous pouvez créer facilement 2 grandes chambres de plain pied avec salle de bain et wc séparé. A l'étage l'espace vous permettra d'aménager 2 chambres, une salle de bain, wc et une belle mezzanine. Contactez moi pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Située à Laguenne (19150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et charmant, idéal pour une vie en toute quiétude. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, cette localité offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Concernant les caractéristiques extérieures, le bien dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour stationner facilement. La maison, d'une surface habitable de 102 m², présente une architecture saine et robuste. Le gros oeuvre est en excellent état, la charpente a été traitée et la toiture est en très bon état. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose actuellement de 4 chambres spacieuses mais peut être facilement divisée en deux appartements. Avec un sous-sol total, ce bien offre un potentiel intéressant pour du stockage et stationner les voitures des locataires, parfait pour un investisseur en quête de rentabilité. La maison a été mise en plateau, (détapissée, sol poncés, isolation et placo des combles fait), terrain de jeu parfait pour imaginer la nouvelle disposition du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

A seulement 10 minutes de Tulle, cette maison de plain pied offre beaucoup d’arguments pour tomber sous son charme et en faire votre futur cocon. Elle dispose d’un beau jardin dans lequel a été installée une piscine hors sol, mais également une belle terrasse propice au regroupement de famille. La vue est très apaisante et dégagée. La maison se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire séparée, un double séjour salle à manger avec insert, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec son coin salle d'eau et wc, un petit dressing et une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une chambre avec placard et un comble aménageable de plus de 70m2. La maison est équipée de panneaux solaire qui permettent une revente d'environ 1000€/an, d'une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en double vitrage, ce qui permet une nette économie sur le plan énergétique. Pour finir l'ensemble, il y a un sous sol total avec cave et un cabanon de jardin. Bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

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