Maison à vendre à CHAMPS-SUR-MARNE de 60m²239 000 €
Réf 1675288
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison
60m²
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Combles aménagés
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison de ville avec parking
À deux pas du centre-ville de Champs-sur-Marne, SAFTI vous propose cette maison de ville de 60 m² habitables (85 m² utiles), offrant un cadre de vie pratique, confortable et économique.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace buanderie/chaufferie.
À l’étage, le palier dessert un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et fenêtre.
Un véritable atout complète ce bien : des combles aménagés d’environ 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d’amis ou du rangement.
Vous apprécierez également la place de stationnement privative, le bon classement énergétique DPE D, la chaudière récente (2023) ainsi que les faibles coûts avec une taxe foncière à 800€ et pas de charges de copropriété.
Le compromis idéal entre appartement et maison, avec davantage d’indépendance et des charges réduites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace buanderie/chaufferie.
À l’étage, le palier dessert un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et fenêtre.
Un véritable atout complète ce bien : des combles aménagés d’environ 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d’amis ou du rangement.
Vous apprécierez également la place de stationnement privative, le bon classement énergétique DPE D, la chaudière récente (2023) ainsi que les faibles coûts avec une taxe foncière à 800€ et pas de charges de copropriété.
Le compromis idéal entre appartement et maison, avec davantage d’indépendance et des charges réduites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Séverine Parizot
Champigny-Sur-Marne (94500)
27 biens en portefeuille
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