Réf 1648992
5 chambres • Terrain 459m² • Double séjour • Sous-sol 75m² • RER D 16 min • Parking • Secteur calme
Pavillon 105m² + sous-sol 75m² 5 chambres - 94190
EXCLUSIVITÉ – Pavillon 105 m² + sous-sol 75 m² – Villeneuve-Saint-Georges, secteur Coteaux
Charmante maison familiale pavillonnaire avec fort potentiel, à seulement 16 min à pied de la gare RER D.
SURFACES :
• 105 m² surface habitable
• 75 m² sous-sol (atelier, buanderie, stockage)
• 459 m² terrain clos et arboré
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux (25 m²+), cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Étage : 3 chambres, grand palier, débarras.
ATOUTS :
? 5 chambres – flexibilité familiale
? Terrain spacieux avec parking
? Double séjour lumineux
? Accès transports : RER D proche
? Secteur calme et pavillonnaire
À RÉNOVER : murs, sols, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries.
Opportunité à valeur ajoutée pour projet de rénovation.
Contactez-moi pour visite : 06 22 92 26 52
adrien.mcnulty@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2770€ par an sur l'année 2021.
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