Maison à vendre à CHAMPAGNE-SUR-SEINE de 84m²250 000 €

Située sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée de la Seine. Les écoles maternelles et élémentaires, les transports ainsi que les commerces de proximité sont tous accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Enfin, l'orientation Ouest vous promet d’être aux premières loges chaque soir pour admirer le coucher de soleil.

D’une surface habitable de 84 m², la maison offre un intérieur chaleureux composé d’un grand salon/salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de bain et de 3 grandes chambres.
Le rez-de-jardin intègre une cuisine d’été, facilement transformable en buanderie selon vos besoins, avec un accès direct au garage.

A l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1000 m² constitue un véritable espace de détente. Le garage triple intègre un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’au moins 4 places de stationnement extérieures, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts qui feront la différence

+ Emplacement recherché, proche écoles et services

+ Grand salon/séjour donnant directement sur la terrasse

+ Cuisine fonctionnelle + salle de bain avec baignoire

+ Rez-de-jardin modulable avec accès direct au garage

+ Grand terrain arboré, rare sur le secteur

+ Garage triple avec atelier + vaste stationnement extérieur

+ Vue dégagée et cadre paisible


Votre futur foyer est prêt… il ne manque plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468