Maison à vendre à CHAMPAGNE de 157m²289 950 €
Réf 1297500
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Maison
157m²
7
5
3
3
906m²
Individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Spacieuse Longère de 7 pièces avec extension de 2014
Située dans la commune prisée de Champagné (72470)à 10 de l'entrée Du Mans, cette charmante maison s'étend sur un terrain généreux de 906 m². Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, cette localité offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, autoroute A11/A28/A81...
Cette magnifique longère avec une extension datant de 2014 se caractérise par une surface habitable de 157 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain.
Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, sur la partie longère 2 chambres et une mezzanine puis sur la partie extension, une chambre et salle d'eau et wc offrent des espaces nuits conviviaux.
Garage avec cave, car-port et puits dans le jardin complètent cet ensemble de qualité.
Le portail est motorisé, les menuiseries sont en aluminium et volets roulants électriques, le chauffage assuré par pompe à chaleur, l'eau chaude électrique.
Vous cherchez un bien proche du Mans spacieux aux multiples potentiels ?
Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et bénéficier de la visite 360 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208
Cette magnifique longère avec une extension datant de 2014 se caractérise par une surface habitable de 157 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain.
Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage, sur la partie longère 2 chambres et une mezzanine puis sur la partie extension, une chambre et salle d'eau et wc offrent des espaces nuits conviviaux.
Garage avec cave, car-port et puits dans le jardin complètent cet ensemble de qualité.
Le portail est motorisé, les menuiseries sont en aluminium et volets roulants électriques, le chauffage assuré par pompe à chaleur, l'eau chaude électrique.
Vous cherchez un bien proche du Mans spacieux aux multiples potentiels ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Trachsler
Le Mans (72100)
10 biens en portefeuille
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