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Maison à vendre à CHAMOUILLAC de 90m²189 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
7 533m²
Année de construction :
2004

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Charmante maison de plain-pied avec vue sur un théâtre de verdure

Produit rare sur le marché pour les amateurs de nature et grands espaces!

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied de 90 m2 implantée sur un terrain de 7 533 m2, située dans un cadre idyllique, offrant un confort de vie exceptionnel.

La maison principale vous accueille dans un espace de vie ouvert et chaleureux. La grande pièce de vie avec cuisine américaine, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les 2 chambres sont bien agencées et offrent un espace paisible pour se reposer. La salle de bain est équipée avec goût, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques et les huisseries sont en PVC double vitrage. Une pièce avec baie vitrée est à finir d'aménager et peut constituer une 3eme chambre.
A l'extérieur la terrasse spacieuse vous permet de profiter du plein air et de la vue magnifique sur le théâtre de verdure qu'offre le bosquet et son ruisseau.
La dépendance de 70 m2, alimentée en eau et électricité, offre un potentiel incroyable et pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit en tant qu'atelier, gite ou agrandissement de la maison.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix alors contactez-moi. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
231kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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