Maison à vendre à MIRAMBEAU de 224m²180 000 €
Réf 995048
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 224 m²
Maison
224m²
6
4
2
2
7 423m²
Fuel individuel
1818
Le point fort de cette maison
Un bien d’exception dans un environnement paisible, à deux pas des plages, un lieu idéal en période estivale ou à l’année.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 224 m²
Ancien Corps de Ferme viticole charentais, offrant de nombreuses perspectives
Sur la commune de SAINT THOMAS de CONAC, village typique de Haute Saintonge, découvrez ce CORPS DE FERME avec son ancien CHAI viticole traditionnel et ses DEPENDANCES. Situé au cœur d’un petit HAMEAU et d’un environnement prisé de l’estuaire de la Gironde, ce bien est à seulement 1h de Bordeaux et à moins de 30 km des plages.
La propriété forme un petit hameau aux nombreuses possibilités (maison d’hôtes, lieu d’évènements, activités de restauration ou domaine familial). Les bâtiments s'ouvrent sur des espaces entourés d’arbres offrant plus de 700 m2 de surface exploitable sur un terrain de près de 8 000 m2 piscinable.
La BATISSE principale de 220m2 habitables possède 4 chambres dont 2 de plain pieds, un salon et salle à manger, salle de bain et salle d’eau, double WC ainsi qu’une grande cuisine. Deux cours marquent les espaces extérieurs, une terrasse arrière à l’ouest se prêtant volontiers aux fins de journées autour d’un apéritif, la deuxième une grande cour propice aux grandes tablées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
La propriété forme un petit hameau aux nombreuses possibilités (maison d’hôtes, lieu d’évènements, activités de restauration ou domaine familial). Les bâtiments s'ouvrent sur des espaces entourés d’arbres offrant plus de 700 m2 de surface exploitable sur un terrain de près de 8 000 m2 piscinable.
La BATISSE principale de 220m2 habitables possède 4 chambres dont 2 de plain pieds, un salon et salle à manger, salle de bain et salle d’eau, double WC ainsi qu’une grande cuisine. Deux cours marquent les espaces extérieurs, une terrasse arrière à l’ouest se prêtant volontiers aux fins de journées autour d’un apéritif, la deuxième une grande cour propice aux grandes tablées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4438€ / an
Maximum : 6004€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Smoos
Mareil-Marly (78750)
19 biens en portefeuille
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