Située dans la charmante commune de Chambrey, à seulement 25 minutes de Nancy, à 35 minutes de la gare TGV, à 1 heure du Luxembourg, cette spacieuse maison de 192 m² vous séduira par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24m² doté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée ouverte, une salle à manger de 24m² idéale pour vos repas en famille, et une lumineuse cuisine de 15m² avec sortie terrasse. A ce niveau se trouvent également une chambre ou bureau de 12m², une salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé. L'étage s'ouvre sur 5 chambres spacieuses dont l'une de 22m² pouvant être aménagée en suite parentale et une vaste pièce à conforter pouvant servir de salle de jeux ou de grand bureau. Grand garage traversant pouvant contenir 2/3 voitures, avec beau mur en pierre, double porte avant/arrière. Cave avec atelier. Chauffage au fuel. Terrain de 627m² avec une belle cour intérieure pavée, arborée et intime prolongée par un terrain arboré également, qui vous permettront de profiter des beaux jours. Dépendance pouvant servir de box pour un ou deux chevaux, ou transformé en atelier de bricolage. En sus vous bénéficierez dans le village d'un second terrain agricole de 1060m² et d'un petit bois de 364m². Cette maison située dans une rue calme et proche des commerces et des écoles, vous offre un cadre de vie confortable et serein. Un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Située a Bioncourt (57170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux différents services et facilités du quotidien, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne environnante. Cette maison de 103 m², sans garage mais avec une dépendance a l'arrière propose un agencement pratique et fonctionnel. Composée d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, elle répond aux besoins d'une vie de famille épanouie. Avec son espace extérieur généreux non attenant a la maison , cette propriété offre également de belles possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

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Maison - 8 pièces - 192m²

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