Maison à vendre à CHAMBON-LA-FORET de 97m²175 000 €
Réf 1669359
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison
97m²
5
4
1
2
Bois individuel
1 261m²
1985
Le point fort de cette maison
Maison familiale avec bon classement énergétique, équipée de 4 chambres, d'un terrasse couverte et d'un garage.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison 4 chambres avec garage proche forêt
Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à 17 min de Pithiviers et 38 min de Montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'Orléans.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'un poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un WC et une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un WC.
Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessibles depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m².
Les + : isolation par l'extérieur + poêle à granulés + menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants + vie de plain pied possible + assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'un poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un WC et une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un WC.
Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessibles depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m².
Les + : isolation par l'extérieur + poêle à granulés + menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants + vie de plain pied possible + assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
43 biens en portefeuille
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