Maison à vendre à CHALUS de 105m²110 250 €
Réf 1118345
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
2
1
1
300m²
Bois individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison de campagne très chaleureuse
Située dans un hameau à deux minutes du bourg de Châlus, cette maison de avant 1950 a été entièrement rénovée en cette année 2023. Un intérieur chaleureux, qui vous laissera la possibilité de l'aménager selon vos goûts.
Au rez de chaussée, une salle à manger/cuisine
(non équipée) d'une surface de 19m2 avec une cheminée ouverte ainsi qu'une cuisinière à bois neuve qui chauffe parfaitement la maison pour une température à 20°C, mais pour les plus frileux il y a en supplément des radiateurs électriques, un salon de 22m2, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
À l'étage, 2 grandes chambres, une de 22m2 et une autre de 31m2.
À l'extrémité de la maison, une porte s'ouvre sur un atelier et un grenier à l'étage qui peut être aménagée et communiquer avec les chambres.
En face de la maison, un espace de 36m2 pouvant servir de garage ou pouvant être aménager en studio.
En extérieur, jardin clôturé de 150m2.
Assainissement EcoFlo, toiture en parfait état avec isolation écologique en fibre de bois fraîchement installée. Double vitrage.
Pas de compteur Linky.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 0630491658, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284
Au rez de chaussée, une salle à manger/cuisine
(non équipée) d'une surface de 19m2 avec une cheminée ouverte ainsi qu'une cuisinière à bois neuve qui chauffe parfaitement la maison pour une température à 20°C, mais pour les plus frileux il y a en supplément des radiateurs électriques, un salon de 22m2, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
À l'étage, 2 grandes chambres, une de 22m2 et une autre de 31m2.
À l'extrémité de la maison, une porte s'ouvre sur un atelier et un grenier à l'étage qui peut être aménagée et communiquer avec les chambres.
En face de la maison, un espace de 36m2 pouvant servir de garage ou pouvant être aménager en studio.
En extérieur, jardin clôturé de 150m2.
Assainissement EcoFlo, toiture en parfait état avec isolation écologique en fibre de bois fraîchement installée. Double vitrage.
Pas de compteur Linky.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 0630491658, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1440€ / an
Ce bien vous est proposé par
Camille Boisureau
Nontron (24300)
16 biens en portefeuille
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