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Maison à vendre à Challans de 94m²322 000 €

Challans - 85300

Réf 905718

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un environnement rare !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Jolie demeure soullandaise dans son écrin de verdure

Venez découvrir cette charmante maison située à mi-chemin entre Soullans et Challans, dont l'environnement saura ravir tous vos sens. Nichée au cœur d'une abondante frondaison, au calme d'un chemin emprunté par les seuls riverains, cette maison saura d'abord vous séduire par sa situation.
Mais vous ne resterez pas non plus insensible à son intérieur : un ensemble salon/séjour de plus de 30m² avec cheminée et sa cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une terrasse conviviale; 3 chambres dont une avec dressing ; une salle de bain et wc séparé, et un garage de 22m² environ. Equipée d'une pompe à chaleur réversible et raccordée à l'assainissement collectif, elle vous apportera tout le confort souhaité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m².
Ce petit coin de paradis à 15km de la mer et 5 mn de Challans n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386

Venez découvrir cette charmante maison située à mi-chemin entre Soullans et Challans, dont l'environnement saura ravir tous vos sens. Nichée au cœur d'une abondante frondaison, au calme d'un chemin emprunté par les seuls riverains, cette maison saura d'abord vous séduire par sa situation.
Mais vous ne resterez pas non plus insensible à son intérieur : un ensemble salon/séjour de plus de 30m² avec cheminée et sa cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur une terrasse conviviale; 3 chambres dont une avec dressing ; une salle de bain et wc séparé, et un garage de 22m² environ. Equipée d'une pompe à chaleur réversible et raccordée à l'assainissement collectif, elle vous apportera tout le confort souhaité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m².
Ce petit coin de paradis à 15km de la mer et 5 mn de Challans n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
246kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christian Bouzereau – Le Perrier – 85300 – Conseiller SAFTI

Christian Bouzereau

Le Perrier (85300)

7 biens en portefeuille

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