Réf 1726661
Aucun travaux à prévoir - Le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation soignée !
MAISON RENOVÉE AU CALME D'UN HAMEAU
Au calme d'un hameau, à 3kms du bourg de Falleron, laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement rénovée par des artisans locaux, où les pierres apparentes, les poutres et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant, clos avec portail motorisé, d’une agréable terrasse de 30 m² et d’un véritable atout : un garage de 54 m².
Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l’ancien en quête d’authenticité et de confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
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