Name: Conseiller immobilier SAFTI Katia HÉRY Challans (85300)
Address: CHALLANS, 85300, FR
Telephone: 06 17 56 53 39

A 3 kms du centre ville, dans un quartier agréable, Maison de 122m², offrant une pièce de vie de 59m² avec une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux donne accès aux terrasses extérieures par de grandes baies à galandage. Un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et wc indépendants, complète le rez-de-chaussée. Vous accèderez à l'étage par un escalier bois et métal et découvrirez deux chambres communicantes avec une salle de bains et wc. Côté pratique : cellier, garages, faux greniers... L'ensemble sur un terrain paysagé de 717m², entièrement clos de murs et portails motorisés. ATOUTS: Calme, proximité des plages, bus scolaire, bus de ville... 
 Prix de vente : 354 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, T&eacute;l. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le num&eacute;ro 841 183 247

Au calme d'une impasse, Belle exposition pour cette maison de 79m² composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur la terrasse. Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendants. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain de 704m² avec vue dégagée sur un espace non constructible. LES POINTS FORTS - calme - possibilité d'agrandissement - proximité des écoles, zone commerciale, parc de loisirs... 
 Prix de vente : 236 000 € 
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Au sein d'un quartier bénéficiant du rayonnement de 2 communes, dans une résidence BBC à taille humaine (13 logements), qui s’érige au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau. Traversé par la ligne 3 du tramway, le quartier permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes. Appartement situé au 2ème étage composé d'une entrée, une pièce de vie de 27m², un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Balcon et Parking. LES ATOUTS : proximité des commerces et des transports, résidence sécurisée, parking privatif en sous-sol avec accès par élévateur à voitures, îlot paysager en fond de propriété... 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Au sein d'un programme neuf de 19 maisons et 25 appartements, Maison T4 exposée SO/SE Jardin: 42.35 m² Carport: 29.84 m² Stationnement 29.70m² - Local vélos 9.25m² REZ DE CHAUSSEE Entrée 4.09m² Séjour / Cuisine 29.53m² Cellier 2.55m² WC+ Sde (option pmr) 4.40m² Chambre1 13.57m² Placard 1.61m² ETAGE Dégagement 2.79m² SdB 2.39m² WC2 1.61m² Chambre 2 12.02m² Chambre 3 11.93m Autres typologies disponibles. Renseignements par tél ou mail. ATOUTS : COEUR DE VILLE PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. 
 Prix de vente : 242 000 € 
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Maison avec jardin et garage REZ DE CHAUSSEE Séjour / Cuisine 39.26m² Cellier 2.20m² WC (Sde option) 3.77m² ETAGE Dégagement3.35m² WC2 1.53m² SdB 4.96m² Chambre 10.34m² Chambre 11.56m² Chambre 12.30m² 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Située à 5min de Montaigu, au coeur de ville d'une commune en pleine expansion, Maison de 90m² composée d’un séjour-cuisine de 38.92 m², un cellier 2.27, 2 WC, SdBains, 3 chambres. Possibilité de créer une 2sd salle d'eau. Pas de frais de copropriété et frais de notaire réduits ! 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Idéalement situé dans une commune en pleine expansion, agréable appartement en R+1 de 44.15m² composé comme suit : Séjour / Cuisine 25.57m² WC 2.11m² Chambre 11.77m² SDE 4.70m² Balcon 6.90m² Abri 2.25m Parking Autres lots à réserver : - T2 de 42m² à 160 000 € - T3 de 45m² à 170 000€ - ... 
 Prix de vente : 160 000 € 
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A 5 minutes de Montaigu-Vendée, situé dans le bourg à 100m des commerces et services de proximité, Appartement en R+1 exposé Ouest, composé d'une entrée, une pièce de vie de 26m², un dégagement desservant 1 chambre, wc, salle de bains. Côté extérieur : balcon de 6m² + parking. D'autres lots (collectifs ou individuels) sont disponibles et livrables au 2ème trimestre 2022. Plus d'informations par tél ou mail. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Proche du parc du Pré-Gestin qui s'étend sur 2ha5 et au cœur de la commune déléguée de Saint-Hilaire-de-Loulay à Montaigu-Vendée, Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de 19 maisons (sans frais de copropriété). N'hésitez pas à vous renseigner, plusieurs typologies sont disponibles : - Maison T4bis de 89m² à 240 000 € - Maison T4 de 84m² à 230 000 €... Livraison 2sd trimestre 2022. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Au 1er étage d'une résidence, T2 en R+1 exposé Ouest d'une superficie de 55.52m² répartis comme suit : Entrée 5.13m Séjour /Cuisine27.46m² WC 2.81m² Cellier 2.73m² Chambre 12.67m² SDE 4.72m² Balcon 5.92m² Abri 2.25m² Parking LES ATOUTS : commerces, écoles, médecins... 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Au coeur d'un ensemble résidentiel comprenant 23 appartements et 19 maisons individuelles, je vous invite à découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage de la résidence. Il est composé d'une pièce de vie, d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendants. Balcon avec abri + parking. A réserver sans tarder ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Au sein d’un ensemble résidentiel comprenant 23 appartements et 19 maisons individuelles, Situé à 5 min en voiture de la gare de Montaigu, Appartement exposé est/ouest avec son jardin privatif de 150m² et sa terrasse de 10m². Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 28m², un dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, cellier, abri de jardin. Un parking complète ce bien. Autres lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2022. 
 Prix de vente : 222 000 € 
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Au sein d'un programme neuf de 19 maisons et 25 appartements, Maison de 89m² composée d'une pièce de vie de 39m² exposée S/E, 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bains et possibilité de créer 1 salle d'eau au rdc. Côté pratique : cellier et garage. Autres typologies disponibles. Renseignements par tél ou mail. ATOUTS : COEUR DE VILLE PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Saint-Hilaire-de-Loulay, commune de Montaigu-Vendée, située au nord du département vendéen est limitrophe de la Loire-Atlantique. Elle attire chaque année des jeunes familles qui trouvent là une ville à taille humaine, avec une vie culturelle et associative très riche. La résidence est située dans le centre bourg, proche de la mairie et de l’église. Services, transports (5 min en voiture de la gare de Montaigu), commerces, environnement naturel verdoyant (Pré Gestin), écoles, complexe sportif, pôle santé complètent l’offre aux résidents de cette commune en pleine évolution. Appartement T2 exposé Ouest, composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 27.46m², une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier, un balcon de 5.78m² avec abri de 2.40m². Un parking complète ce bien. Autres lots disponibles (Appartements du T2 au T4 et maisons T4 et T4bis) 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Situation idéale et belle exposition pour cette maison agrémentée d'un jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 39m², un cellier, 1wc avec possibilité de créer une salle d'eau et à l'étage d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et wc indépendants. Un garage complète ce bien. 24 lots disponibles (pavillons ou appartements), n'hésitez pas à vous renseigner ! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Située à 5 minutes de Challans, au coeur d'une commune dynamique et proche des commodités, Maison récente et parfaitement entretenue composée d'une pièce de vie de 47m² avec cuisine aménagée et équipée exposée sud/est. L'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte de 20m². Côté nuit : un dégagement desservant 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc indépendants. Côté pratique : cellier, garage avec porte motorisée et grenier. Côté jardin : terrain de 500m² entièrement clos. LES POINTS FORTS : construction en briques, poêle à bois, panneaux photovoltaïques.... Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 279 000 € 
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Au calme et à proximité d'un pôle commercial et du Parc de la Sablière, implanté sur une jolie parcelle de 935m², pavillon de 80m² composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 35m² avec coin-cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bains, wc, un garage de 31m². Jardin exposé au sud-ouest. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Sur un parcelle de 1535m² avec vue sur le marais, Maison à rénover de 64m² avec un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte et sa grange attenante de 73m² (possibilité habitation), Dépendance et double garage. Une parcelle agricole de 6855m² bordée d'un étier complète ce bien. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à restaurer (maçonnerie, électricité, assainissement) 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Au cœur du marais vendéen, Corps de ferme composé de 2 maisons mitoyennes à rénover, une véranda de 22m², une grange de 245m² et son grenier de 43m², un bâtiment de 425m² et dépendances. L'ensemble sur une surface de plus de 2 hectares. Vous aurez la possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 239 500 € 
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Au cœur du marais breton, Jolie longère rénovée, composée d'un salon-séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et accédant sur une terrasse exposée au sud. Côté nuit, un dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bains récente (douche + baignoire), wc indépendants. Côté extérieur : Garage non attenant, étang, verger... Extension possible. A découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 184 000 € 
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A proximité du centre-ville, Plain-pied de 130m² parfaitement entretenu composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine a&e, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc, un cellier. Vous profiterez d'un espace couvert de 85m² accueillant une piscine chauffée avec accès sur la terrasse avec barbecue ainsi qu'une pièce supplémentaire de 27m² avec douche, wc, chambre ou autre et local technique. Pour le côté pratique, un double garage de 68m² (possibilité camping-car), un garage de 28m², un puits. Cette maison est implantée sur une parcelle de 855m² joliment arborée. A découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Au coeur d'une petite commune dynamique située à 5 mn de Challans, Venez découvrir ce joli plain pied de 2016 exposé sud, composé d’une pièce de vie de 47m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne, wc indépendants. Pour le côté pratique, un garage attenant de 20m2 avec porte automatisée. Côté jardin ,vous trouverez une terrasse bois de 24m², une cour en enrobé et pavés. L'ensemble sur une parcelle arborée de 521m². Il ne vous restera qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Dans un secteur calme et boisé, Cette maison récente d'artisans, bénéficie d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse par 2 baies à galandage. L'ensemble exposé au sud. Vous découvrirez 2 chambres avec placard, un espace bureau (ou 3ème chambre), un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort agréable avec une salle de douches, un wc, un dressing et la chambre avec vue sur le jardin. Pour le côté pratique : un cellier avec rangement, un garage de 35m² avec porte électrique. L'ensemble sur un terrain arboré de 1189m². LES ATOUTS : quartier prisé, à proximité des services, prestations de qualité, RTT 2012 
 Prix de vente : 328 000 € 
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Appartement T3 DUPLEX traversant composé d'une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 27m² exposé S/E, 2 chambres, 2 salles d 'eau, 2wc, ainsi qu'une 2sd terrasse au dernier étage. Parking inclus. Il est situé dans une résidence BBC qui s’érige au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau. Traversé par la ligne 3 du tramway, le quartier permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes. Les plus de ce programme : Emplacement prisé, Proche des commerces et des transports, Accès sécurisé de la rue par une barrière de contrôle, Résidence sécurisée, parking privatif, Ilôt paysager en fond de propriété, Elévateur à voitures... Livraison 4ème trimestre 2020 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Au sein d'un quartier bénéficiant du rayonnement de 2 communes, venez découvrir cet appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence BBC à taille humaine (13 logements), qui s’érige au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau. Traversé par la ligne 3 du tramway, le quartier permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes. Les plus de ce programme : Emplacement prisé, Proche des commerces et des transports, Accès de la rue par une barrière de contrôle, Résidence sécurisée, parking privatif, Ilôt paysager en fond de propriété, Élévateur à voitures... Livraison 4ème trimestre 2020 
 Prix de vente : 205 000 € 
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