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Maison à vendre à CHALAIS de 219m²225 000 €

Chalais - 16210

Réf 1250634

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 219 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
219m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
400m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 219 m²

Charmante maison de ville avec planchers en bois ancien et cachet d'antan !

Cette magnifique maison de ville saura vous séduire avec son doux mélange d'élégance et de confort.
Vous apprécierez les moments de détente dans son double séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine, ouvrant sur une terrasse, vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin ornementé. De plus, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Deux pièces supplémentaires, une en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau pour une activité libérale ou autre. Une seconde d'environ 60m2, au dernier étage pouvant être aménagée en salle de jeux/billard ou de couchage pour famille et amis de passage.
Un atout supplémentaire : l'escalier en pierre qui confère un charme indéniable à cette demeure. Vous serez conquis par cette pièce maîtresse qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à la maison.
Dotée de tous les services à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF et bien plus encore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Cette magnifique maison de ville saura vous séduire avec son doux mélange d'élégance et de confort.
Vous apprécierez les moments de détente dans son double séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine, ouvrant sur une terrasse, vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin ornementé. De plus, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Deux pièces supplémentaires, une en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau pour une activité libérale ou autre. Une seconde d'environ 60m2, au dernier étage pouvant être aménagée en salle de jeux/billard ou de couchage pour famille et amis de passage.
Un atout supplémentaire : l'escalier en pierre qui confère un charme indéniable à cette demeure. Vous serez conquis par cette pièce maîtresse qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à la maison.
Dotée de tous les services à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF et bien plus encore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
172kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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Je souhaite être recontacté

06 04 41 53 75nadine.grandon@safti.fr